1 / 22

+ 19

  • Plantegninger
NYHED

Nissetvej 10 Grauballe, 8600 Silkeborg

Villa 115 m2 1.245.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.245.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 115 m²
Bygget/Ombygget: 1963/1976
Grundstørrelse: 829 m²
Energimærke:

Stor villa med masser af muligheder

I hyggelige Grauballe, nord for Silkeborg, ligger en villa fra 1963, som byder på hele 230 kvadratmeter, fordelt på to etager. Her får I mange muligheder for at sætte jeres eget præg på jeres kommende bolig. Med et godt lysindfald, rummeligt køkken-alrum og en kælder med egen indgang, er der masser af plads til jeres ideer og behov.
 
Ved ankomsten mødes I af et stort fliseområde foran huset samt en integreret dobbelt carport og garage. En rummelig entré leder jer ind til det pæne køkken-alrum, hvor I har direkte udgang til en overdækket terrasse. Fra køkkenet kan I gå videre gennem franske døre til den lyse sydvendte stue. Stueetagen gemmer desuden på tre gode værelser med indbyggede skabe samt et badeværelse med badekar. 
 
Kælderen byder på yderligere muligheder med en ekstra stue, to værelser, badeværelse med plads til vaskefaciliteter og et disponibelt rum. Kælderen har egen indgang, hvilket gør den velegnet som ungdomsafdeling.
 
Udenfor kan I nyde den lukkede have med opvokset beplantning, en hævet, overdækket terrasse samt en fliseterrasse mod syd. Her er der masser af plads til afslapning og udendørsaktiviteter i det grønne.
 
Villaen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter centralt i Grauballe. I har kort gåafstand til Grauballe Skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, og der er indkøbsmuligheder få hundrede meter fra hjemmet. Desuden er der kun et kvarters kørsel til Silkeborgs centrum, hvor I finder et rigt udvalg af butikker, spisesteder og kulturtilbud. Området Søhøjlandet byder også på fantastiske naturoplevelser, som I kan nyde året rundt.
 
Denne villa er perfekt for jer, der drømmer om at skabe jeres eget hjem i et skønt og aktivt nærområde med masser af muligheder. Velkommen til Grauballe.

Gode grunde til at købe boligen
1
Dejligt lysindfald hele dagen
2
Rummeligt køkken-alrum
3
Kælder med mange muligheder

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.096
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.234
Netto ekskl. ejerudgift 5.756

Kontakt

Kontakt

Julie Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
157 m
Daginstitution:
256 m
Skole:
376 m
Sport og fritid:
258 m
Sundhed:
3,18 km
Ladestandere:
639 m
Lynladere:
5,4 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

100.747

GRUNDSKYLD

11,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.416 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.