• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Havestue
  • Ejendommen
  • Carport
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Helt nyt køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Havestue
  • Ejendommen
  • Carport
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Risumvej 30 8600 Silkeborg

Villa | 149 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.921

Moderniseret villa med udsigt over Silkeborg

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 901 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Helt nyt køkken
2
Attraktiv beliggenhed
3
Udsigt til Himmelbjerget

I et populært område i naturskønne Silkeborg har vi her en moderniseret villa tæt på både by og natur, og så er der tilmed udsigt til Himmelbjerget. Risumvej 30 ligger i et børnevenligt og trygt kvarter med kort til alle de vigtige ting i dagligdagen. I får blandt andet kort afstand til børneinstitutionerne, og der ligger hele to skoler ganske tæt på. Hopper I på cyklen har I blot tre minutter til både Buskelundskolen og Hvinningdalskolen. Herudover har I indkøb, frisør og pizzaria inden for få minutters afstand, og vil I shoppe I byen, kan I cykle til Torvet i centrum på ca. 15 min. Og så er der jo Silkeborgs smukke natur med både skove og søer i rigelige mængder. Her er vi altså på alle måder i et attraktivt område, som har meget at byde på. Her er ingen grundejerforening, men godt naboskab og masser af velvilje til at støtte op om gode initiativer.

Huset fra 1977 er netop ved at blive moderniseret. Når I flytter ind vil der således stå et nyt, lyst og lækkert Designa-køkken klar til at tage imod jer. Med ny ovn, emhætte, kogeplader og køleskab. Der er også ny vaskemaskine og tørretumbler på vej, ligesom også bryggerset vil være nyt. I både baggang og badeværelse er der desuden støbt nyt gulv i mikrocement, ligesom flere døre for nyligt er udskiftet.

Huset er i to etager. I stueplan har I bryggers, en forgang, stue, køkken og et værelse. Her er der fin mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis man låner lidt fra stuen. Tager I vindeltrappen til 1. sal kommer I til en stor stue, som er lys og lækker. Her får I et stort vinduesparti med fransk altan, som både sikrer lys og god udsigt. Herfra kan I kigge ud over Silkeborg by, og på de gode dage kan I se til Himmelbjerget.

Til huset hører en god have med gode muligheder på begge sider af huset. Det er en ældre opvokset have med bl.a. flotte lauerbærbuske og et blommetræ. Haven er nydelig og nem at holde. Bagerst i haven finder I et hyggeligt lille kolonihavehus på ca 10 m2, som afslører lidt om grundens historik. Det bliver sat i stand med nye vinduer og døre, så det står klar til brug. Derudover får I en carport med et tilhørende skur, som er ganske rummeligt.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8682 6600
jpl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.921
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.406
Netto ekskl. ejerudgift 10.663
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kildevej 1, Sejs-Svejbæk, 8600 Silkeborg

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • NYHED

    Lønnebergvej A28, Buskelund

    3.245.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • NYHED

    Lønnebergvej A24, Buskelund, 8600 Silkeborg

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • NYHED

    Lønnebergvej A02, Buskelund

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • NYHED

    Lønnebergvej A19, Buskelund

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Vestre Ringvej 37, 8600 Silkeborg

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 113/64 m2

  • Rosenborgbakken 2, 8600 Silkeborg

    3.295.000

    Villa | 4 vær. | 132/75 m2

  • Antonsvej 13, 8600 Silkeborg

    3.093.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Funder Trindager 160, 8600 Silkeborg

    3.295.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.039 kr./md.
Børnehave 1.659 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.