• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Garage
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Kom med et bud Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Garage
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Rustrupvej 47 A , Gjessø 8600 Silkeborg

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.2.883

Fuldmuret kvalitetsvilla til den kræsne køber med udsigt til sø

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 2002
Energimærke:
Grundstr.: 1164 m²
Prishistorik: -2,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kom med et bud
2
Fuldisoleret garage fra 2008
3
Gasfyr fra 2019

Er I en børnefamilie, der søger en kvalitetsvilla i særklasse i et trygt samfund, hvor børnene selv kan gå i skole og til fritidsaktiviteter, så kan denne villa være interessant for jer. Gjessø ligger naturskønt og fra villaen kan man nyde en smuk og foranderlig udsigt til søen, hvor der kan bades året rundt. Naboen er den lokale købmand og byen byder på skole med SFO, børnehave, idrætshal og et blomstrende foreningsliv. Geografisk er man ca. 5 minutters kørsel fra Silkeborg, hvortil der også kører bus. Er man pendler får man ydermere let adgang til motorvejen mellem Herning og Aarhus.

Den 175 kvm store villa er opført i 2002 i de ypperste kvalitetsmaterialer med bl.a. gulve i Merbau samt mahogni vinduer og døre. På den 1.164 kvm store grund finder man også et arkitekttegnet og smukt anlagt haveanlæg med flisebelægninger i eksklusive materialer. I 2008 blev der opført en fuldisoleret dobbeltgarage med jalousi-porte og åbent loft til kip. Samme år blev der ligeledes opsat et nyt stilrent Invita køkken med smukke låger i højglans, komposit bordplader og kvalitetshvidevarer fra Siemens. Heller ikke her er der sparet på noget. Gasfyr fra 2019.

Villaen har en spændende arkitektur med varierende loftshøjder og lofter til kip. Det oplagte samlingspunkt er den smukke spisestue, hvor loftet åbner sig op til kip og de store glaspartier både lader lyset strømme ind samt giver en fantastisk udsigt til søen. Der er herfra udgang til den skønne delvist overdækkede terrasse, der fuldstændig smelter sammen med resten af villaen i løbet af sommeren.

Fra spisestuen er der på den ene side udgang til det flotte køkken og på den modsatte side er der indgang til en hyggelig opholdsstue med skrå lofter og skøn udsigt til haveanlægget. Der er videre indgang til et soveværelse med udgang til terrassen og direkte udgang til et badeværelse med bruseniche og indbygget badekar.

Villaen rummer tillige på 2 store værelser, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, yderligere et badeværelse samt en flot hall, hvor man kan tage imod sine gæster.

Haveanlægget byder på mange smukke terrasseområder og hyggekroge og en stor del er belagt med kostbare smukke fliser. Her er absolut intet overladt til tilfældigheder og der er ikke gået på kompromis med kvaliteten.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8682 6600
jpl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.883
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.983
Netto ekskl. ejerudgift 13.960
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Funder Skovvej 125 8600 Silkeborg

    4.795.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • NYHED

    Varbergvej 14 8600 Silkeborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • NYHED

    Nørreskov Bakke 5 8600 Silkeborg

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Nybovej 6 A 8600 Silkeborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • NYHED

    Ålykkevej 1 A 8600 Silkeborg

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Funder Skovvej 53 8600 Silkeborg

    2.925.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Funder Møllevej 185 8600 Silkeborg

    4.150.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Sortbærvej 7 8600 Silkeborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 134 m2

  • Bakkeborgdalen 53 8600 Silkeborg

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.153 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.