Drømmer I om at finde en bolig, der ligger optimalt i forhold til både byen, motorvej, off. transport og en smuk natur, så kan denne ældre villa, der gemmer på et stort potentiale, måske være interessant at se lidt nærmere på.

Den gule murstensvilla er oprindeligt opført i 1960 og har været i samme families eje siden, så denne bolig har ikke tidligere været udbudt til salg. Her er sket en løbende vedligeholdelse, men der er dog ikke foretaget modernisering, så her er der rigtig gode muligheder for at skabe det hjem, som I ønsker jer.

Villaen ligger få minutters gang fra vandet med det offentlige anlæg med en hyggelig lille park ned til søen, hvor der er strand og hvorfra man kan bade i Silkeborg Langsø.

Området er attraktivt af flere årsager, hvor vi kan fremhæve den naturskønne beliggenhed ved søen samt den korte afstand til både Papirfabrikkens område med spisesteder, teater, fitnesscenter og biograf m.v. samt Torvet og de hyggelige gågader, der emmer af stemning. Villaen ligger let tilbagetrukket på en hjørnegrund på hjørnet af Sølystvej og Langelinie, så her er både forhave, indkørsel og parkering.

Boligen består af en brugbar kælder med et stort bryggers og flere disponible rum samt et stueplan med en værelsesafdeling, der ligger et niveau oppe, hvilket giver en spændende planløsning.

I stueplan får man indgang via en entré med trapperum ned til kælderen samt den åbne trappe, der fører op til værelsesafdelingen, der består af en fordelergang med indgang til 2 værelser og et badeværelse med badekar og toilet. Fra entréen kan man gå videre direkte ind i et køkken og en rummelig stue, med god plads og videre udgang til en ældre udestue med aftensol.

Den ugenerede have er anlagt med græsplæne, buske og træer, en havedam og derudover er den lukket af med hegn og høje træer. Der er ligeledes opført et drivhus og en carport med cykelskur og værksted i hvilken forbindelse der er et overdække med en terrasse.

Er I på jagt efter en bolig i dette skønne område, så tøv ikke med at tage kontakt til os for yderligere oplysninger og en evt. fremvisning.