Fuglemosevej 1A 8620 Kjellerup

På Fuglemosevej 1A i Kjellerup udbydes en yderst alsidig og præsentabel erhvervsejendom, der kombinerer en central beliggenhed med fleksible indretningsmuligheder og gode adgangsforhold.

Ejendommen er opført i 1998 af Region Midt til psykiatrien og har senest været anvendt erhvervsmæssigt til bosted, hvorfor ejendommen i dag er registreret som enfamilies bolig. Ejendommen rummer i alt 361 m², der er fordelt på to veludnyttede etager. Bygningens arkitektur og materialevalg fremstår tidløse, og ejendommen er velegnet til en bred vifte af anvendelser - herunder kontor- og administrationsformål, klinik- og sundhedsrelaterede aktiviteter, undervisning eller kursusvirksomhed. Alternativt giver ejendommens opbygning og beliggenhed mulighed for ombygning til boligudlejning, hvilket åbner for et interessant udviklingsperspektiv.

Stueplan er indrettet med seks kontorer og møderum, der alle har gode størrelser og et behageligt lysindfald. Hertil kommer to toiletter med bad samt flere disponible rum, som kan anvendes fleksibelt til depot, arkiv eller supplerende funktioner. Planløsningen er overskuelig og giver mulighed for både cellekontorer og mindre teams.

På førstesalen findes yderligere tre kontorer samt et stort, åbent rum, der med fordel kan anvendes som fælles kontormiljø, undervisningslokale eller større møderum. Etagen indeholder desuden kantinefaciliteter samt toilet. De synlige skråvægge og de mange vinduespartier bidrager til en lys og indbydende atmosfære, som understøtter et moderne og attraktivt arbejdsmiljø.

Ejendommen er omgivet af et stort parkeringsareal med god kapacitet, hvilket er en væsentlig fordel for både medarbejdere, klienter og samarbejdspartnere. Derudover er der etableret en mindre have, som kan anvendes til pauser og frokostophold i de varmere måneder og bidrager positivt til ejendommens samlede udtryk.