• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Silkeborgvej 9 8653 Them

Villa | 138 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.052

Atmosfærefyldt og rummelig villa centralt i Them med flot udsigt til naturen

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1942/1987
Energimærke:
Grundstr.: 1259 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God planløsning
2
Lys og indbydende
3
Hyggelig have

Denne præsentable rødstensvilla ligger højt placeret centralt i Them by med en fantastisk udsigt ud over naturen. Them er en velfungerende by, der har alt, hvad man skal bruge af pasningstilbud, skole/SFO, idrætsfaciliteter med en stor hal og svømmehal med wellness-afdeling, flere indkøbsmuligheder og et par spisesteder. Derudover er der læge- og tandlægehus i byen samt et medborgerhus med bibliotek og café. Har I skolesøgende børn kan de cykle via sikre stier til skolen, hvor hallen og børnehaven også ligger. Den omkringliggende natur byder på mange gode gå- og løberuter, herunder på naturstien, der følger den gamle banesti.

Den rummelige villa vi her skal se nærmere på, er opført i 1942 og senere ombygget i 1987, og den ligger på en stor grund på hele 1.259 kvm. Villaens plads er udnyttet optimalt fra kælderen og helt op til 2. sal. Der er foretaget en løbende renovering og istandsættelse, og her kan fremhæves nyt tag for ca. 5 år siden og nyt køkken for ca. 10 år siden, hvor kælderen også blev istandsat. Dette er dog kun er et udpluk af de foretagne forbedringer.

Planløsningen byder i stueplan på et pænt tidløst køkken i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue med patinerede trægulve og et skønt lysindfald. Her står en brændeovn og bidrager med varme på de kølige dage. Etagen rummer videre entréindgang og et badeværelse. Villaens førstesal gemmer på 2 store værelser med fritlagte bjælker og på 2. sal er indrettet et hyggeligt rum med et dejligt lysindfald. Fra de to etager er der en flot udsigt så langt øjet rækker med skoven som bagtæppe i det fjerne. Herudover får I en god og brugbar kælder med gulvvarme, et praktisk bryggers, et badeværelse og 2 store disponible rum i en pæn stand.

Uderummet har sol hele dagen og er anlagt med gode kroge, så man altid kan finde sol, skygge og læ. Derudover er der flere dekorative buske og træer samt mange flotte højbede og et drivhus. Det er en rigtig hyggelig have, der både kan rumme leg og fysisk aktivitet samt afslapning på terrasseområderne.

Til villaen hører en carport med medfølgende redskabsskur med god opbevaringsplads.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8682 6600
jpl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.052
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.130
Netto ekskl. ejerudgift 6.974
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Toftevænget 1, 8653 Them

    1.550.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Møllevænget 7, Them, 8653 Them

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Esperlundvej 2, Knudlund, 8653 Them

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.039 kr./md.
Børnehave 1.659 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.