• Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Them Østergård 1 8653 Them

Villa, 140 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.354
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 882 m²
  • Liggetid 13 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 140 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 882 m²
    • Liggetid 13 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Forældre- og børneafdeling
  3. 3
    Stor nyere træterrasse

Familievenlig villa ud til åbne marker beliggende på blind vej

På en stille vej grænsende op til åbne vidder finder man denne hyggelige og familievenligt indrettede villa på hele 140 kvm plus en indbygget carport på 14 kvm og et indbygget udhus på 8 kvm, alt sammen beliggende på en grund på 882 kvm.

Fra villaen fører stisystemer til daginstitution, skole og indkøbsmuligheder. Ved skolen ligger multihallen, der både har svømmehal og motionscenter og et bredt udvalg af sportsgrene og aktiviteter. Them ligger naturskønt omgivet af skovområder og søer og her er flere gode motionsruter og en natursti, der går helt til Silkeborg, der ligger ca. 10 minutters kørsel væk. Byen har desuden medborgerhus og flere spisesteder.

Her er tale om en villa, der er opført i 2008 i gode gedigne materialer med en planløsning, der passer godt til familielivet med en voksen- og børneafdeling og rummelige fælles opholdsområder inde som ude. Der er sket en omfattende renovering i 2017, hvor køkken, bryggers og badeværelser blev skiftet ud med inventar fra Tvis Køkken, der blev lagt nye trægulve og lagt en næsten 100 kvm stor træterrasse. Der blev tillige installeret nye kvalitetshvidevarer fra Siemens og Miele samt en Quooker i køkkenet.

Det centrale hjerterum er det åbne rum med klinkegulv. Her ligger køkken- alrum og stue sammen, så her kan der både laves mad, spises og hygges sammen ligesom man i løbet af sommeren kan åbne op ud til den dejlige terrasse med en ugeneret udsigt til langstrakte marker og naturen.

I forbindelse med stuen er der udgang til en fordelergang, der giver indgang til et værelse/kontor og forældresoveværelset med eget badeværelse. På den modsatte side af køkkenet finder man det praktiske bryggers, 2 børneværelser og endnu et badeværelse.

Der venter jer også et dejligt uderum med en flot anlagt forhave og en baghave med den store terrasse, græsarealer med plads til børneleg og en del af haven er indrettet med køkkenhave med drivhus, bærbuske og frugttræer - en virkelig skøn, ugeneret og alsidig have direkte ud til marker.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.354

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.863
Netto ekskl. ejerudgift 8.781
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Julie Pedersen

Nybolig Silkeborg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Julie

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder