• Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Naturperle Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Lystruphavevej 8 8654 Bryrup

Villa | 468 m2 | 8 vær.

Kontantpris 8.695.000 Ejerudgift pr. md.2.495

Modernistisk liebhavervilla med grund direkte ned til Kulsø i Bryrup

Fakta om boligen
Boligareal: 468 m²
Kælderstr.: 506 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968/2018
Energimærke:
Grundstr.: 30500 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturperle
2
Fred og ro
3
Æstetisk smuk

Denne elegante villa ligger hævet på grunden, der skråner ned mod søen med en malerisk udsigt, der forandrer sig hen over årstider. Her er man omgivet af smuk natur, der rammer villaen og grunden ind og som sikrer en helt særlig fred og ro.

Villaen ligger i Bryrup ned til Kulsø, der er en af mange søer i området. Byen har pasningstilbud, skole, idrætshal, søbad, et godt foreningsliv og handlemulighed. Som pendler er beliggenheden optimal, da man er centralt placeret i forhold til de større byer Aarhus, Silkeborg, Herning, Horsens og Skanderborg.

Den lækre bolig har gennemgået en omfattende renovering og stod færdig i 2012. Den smukke udsigt til søen og naturen er tænkt ind i alle rum. Der er derfor glasfacader i alle rum ned mod søen, der sikrer jer den enestående udsigt fra det meste af boligen. Der er tale om en gennemtænkt villa med specialfremstillede løsninger, som giver en funktionel, unik og æstetisk smuk villa med dejlige lysindfald, godt med albuerum og plads til familie og gæster. Herudover rummer den gode muligheder for at drive liberalt erhverv hjemmefra, da man i stueplan finder en afdeling med bl.a. multirum/vinkælder, hobbyrum, depotrum, og en afdeling mod søen med stue, 3 værelser, bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Her er også direkte udgang til carporten og det er tillige her indgangspartiet findes. Via en smuk trappe får man adgang til førstesalen. Her er etableret et elegant køkken med massive egetræsskuffer, corian- og stålbordplader samt kvalitetshvidevarer. Madlavningen foregår med udsigt mod søen, hvilket er det samme når man samles i alrummet, der har udgang til en overdækket altan. I åben forbindelse ligger opholdsstuer til begge sider og etagen rummer videre et værelse, et badeværelse, et disponibelt rum med vask og et soveværelse med walk-in.

Uderummet er anlagt så det passer ind i omgivelserne. Her består den ca. 3 ha store grund af uspoleret natur, der går ned til søen, hvor der er etableret en bådebro. Derudover er der græsarealer med plads til leg, og flere skønne terrasseområder.

En arkitektonisk naturperle til de kræsne, der kun ønsker den bedste beliggenhed og kvalitet.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8682 6600 jpl@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.495
Udbetaling 435.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.050
Netto ekskl. ejerudgift 30.765
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Vindingvej 21 8654 Bryrup

    1.250.000

    Villa | 5 vær. | 252 m2

  • Spættevej 1 8654 Bryrup

    1.875.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Ny pris

    Overdrevet 7 8654 Bryrup

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Snabegårdvej 11 8654 Bryrup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 220 m2

  • Ny pris

    Overdrevet 4 8654 Bryrup

    3.145.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Fasanvej 22 8654 Bryrup

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Byvej 39 8654 Bryrup

    2.198.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.