• Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Naturperle Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Lystruphavevej 8 8654 Bryrup

Villa | 561 m2 | 8 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Modernistisk liebhavervilla med grund direkte ned til Kulsø i Bryrup

Fakta om boligen
Boligareal: 561 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968/1990
Energimærke:
Grundstr.: 30500 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturperle
2
Fred og ro
3
Æstetisk smuk

Denne elegante villa ligger hævet på grunden, der skråner ned mod søen med en malerisk udsigt, der forandrer sig hen over årstider. Her er man omgivet af smuk natur, der rammer villaen og grunden ind og som sikrer en helt særlig fred og ro.

Villaen ligger i Bryrup ned til Kulsø, der er en af mange søer i området. Byen har pasningstilbud, skole, idrætshal, søbad, et godt foreningsliv og handlemulighed. Som pendler er beliggenheden optimal, da man er centralt placeret i forhold til de større byer Aarhus, Silkeborg, Herning, Horsens og Skanderborg.

Den lækre bolig har gennemgået en omfattende renovering og stod færdig i 2012. Den smukke udsigt til søen og naturen er tænkt ind i alle rum. Der er derfor glasfacader i alle rum ned mod søen, der sikrer jer den enestående udsigt fra det meste af boligen. Der er tale om en gennemtænkt villa med specialfremstillede løsninger, som giver en funktionel, unik og æstetisk smuk villa med dejlige lysindfald, godt med albuerum og plads til familie og gæster. Herudover rummer den gode muligheder for at drive liberalt erhverv hjemmefra, da man i stueplan finder en afdeling med bl.a. multirum/vinkælder, hobbyrum, depotrum, og en afdeling mod søen med stue, 3 værelser, bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Her er også direkte udgang til carporten og det er tillige her indgangspartiet findes. Via en smuk trappe får man adgang til førstesalen. Her er etableret et elegant køkken med massive egetræsskuffer, corian- og stålbordplader samt kvalitetshvidevarer. Madlavningen foregår med udsigt mod søen, hvilket er det samme når man samles i alrummet, der har udgang til en overdækket altan. I åben forbindelse ligger opholdsstuer til begge sider og etagen rummer videre et værelse, et badeværelse, et disponibelt rum med vask og et soveværelse med walk-in.

Uderummet er anlagt så det passer ind i omgivelserne. Her består den ca. 3 ha store grund af uspoleret natur, der går ned til søen, hvor der er etableret en bådebro. Derudover er der græsarealer med plads til leg, og flere skønne terrasseområder.

En arkitektonisk naturperle til de kræsne, der kun ønsker den bedste beliggenhed og kvalitet.

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8682 6600
jpl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vellingvej 37 8654 Bryrup

    3.595.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Sportsvej 16 8654 Bryrup

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Spættevej 1 8654 Bryrup

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Snabegårdvej 11 8654 Bryrup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 220 m2

  • Byvej 39 8654 Bryrup

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

Fakta om Silkeborg Kommune

INDBYGGERE

94.026

GRUNDSKYLD

28,260‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.153 kr./md.
Børnehave 1.705 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.