Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg

Villa på 179 m² i Virring med plads til familien og naturskøn have

Denne villa i Virring udmærker sig ved en gennemtænkt indretning og en grund på 829 m², der grænser op til åbne, grønne arealer i "Engen". Med 179 m² boligareal får I god plads til både samvær og privatliv, understøttet af en lys og imødekommende atmosfære. Villaen er opført i 1971 og byder på en funktionel planløsning med i alt fire værelser, hvilket gør den til en oplagt bolig for børnefamilien, der ønsker en rolig hverdag tæt på byens faciliteter.

Indenfor mødes I af store, lyse opholdsrum, hvor vinduespartierne lader dagslyset strømme ind og skaber en tæt forbindelse mellem inde- og udeliv. Stuen fungerer som boligens hjerte med rigelig plads til både sofagruppe og spiseafdeling, og den centrale biopejs bidrager med en hyggelig stemning og et flot visuelt element i rummet. Herfra kan man nyde den ugenerte udsigt ud over Engen og få naturen helt ind i stuen. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og har en åben forbindelse til resten af boligen, hvilket fremmer samværet på tværs af madlavning og daglige gøremål. Huset rummer desuden et lækkert og moderne renoveret badeværelse og et praktisk bryggers samt gæstetoilet.

Udendørsarealerne er et af boligens helt store aktiver. Fra stuen er der direkte adgang til den flisebelagte terrasse, som strækker sig langs husets facade og giver mulighed for at vælge mellem sol og skygge gennem hele dagen. Haven er anlagt med en velholdt græsplæne, bede og en udestue, som fungerer mere som et væksthus men også hvor årstiderne kan nydes uanset vejret. Så har du grønne fingre, er denne have lige noget for dig.

Den tilhørende garage giver gode parkeringsmuligheder samt plads til opbevaring eller værkstedsaktiviteter, hvilket gør hverdagen mere bekvem. Der er ligeledes gjort klar til ladestander. Huset er i generel god stand og med en fin moderne indretning. Taget er skiftet af nuværnde ejer og huset er lige til at flytte ind i.

Beliggenheden i Virring tilgodeser børnefamilien på mange parametre. Virring Skole og byens daginstitutioner ligger i kort afstand fra matriklen, hvilket letter logistikken for skolebørn og forældre. Dagligdagens indkøb klares nemt hos Min Købmand, der ligger tæt på, mens Virring-Hallen tilbyder gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter. Området er desuden omgivet af natur, og med busstoppestedet ved Krogen/Gadebakken lige om hjørnet er der gode forbindelser til Skanderborg, hvilket sikrer nem adgang til tog og videre transportmuligheder mod de større byer.