Gimlevej 26, Gram 8660 Skanderborg

Hermed udbydes en særdeles velholdt og indflytningsklar villa, der danner en perfekt ramme om familielivet i rolige og børnevenlige omgivelser i Gram tæt på Skanderborg.

Her får I et hjem, hvor der løbende er tænkt på både komfort og vedligeholdelse. Senest er tag og to ovenlysvinduer udskiftet i 2024, hvilket bidrager til et godt helhedsindtryk. Vinduer og yderdøre er fra 2010, mens hjemmets stilrene Invita-køkken fra 2015 udgør et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Bryggerset og det ene badeværelse er moderniseret i 2020, og det andet badeværelse blev opdateret i 2017 – alt sammen medvirkende til, at boligen i dag fremstår moderne, velholdt og lige til at flytte ind i.

Boligen byder på en særdeles funktionel og familievenlig planløsning. I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til en separat børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse – ideelt til familiens yngste. Forældrene får deres egen afdeling med soveværelse og direkte adgang til et privat badeværelse. Derudover rummer boligen endnu et værelse, som kan anvendes til barn, gæster eller hjemmekontor.

Husets opholdsrum er indrettet med fokus på samvær og nærvær. Den store, lyse stue giver god plads til sofaarrangementet og leg til familiens yngste, mens det store køkken-alrum i åben forbindelse skaber et indbydende samlingspunkt, hvor familie og gæster naturligt mødes. Et praktisk bryggers fuldender planløsningen og gør hverdagen ekstra funktionel.

Udendørs får I en skøn have med terrasse og græsplæne til leg og boldspil – derudover gode praktiske faciliteter i form af dobbelt carport samt et stort isoleret udhus, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til værksted, hobbyrum, opbevaring eller ekstra plads til fritidsinteresser.

Beliggenheden er samtidig noget helt særligt. Ejendommen ligger direkte ud til et trygt stisystem, som fører til skole og områdets øvrige faciliteter – en stor fordel for børnefamilien. Området er roligt, hyggeligt og kendt for sit gode naboskab samt sine børnevenlige omgivelser.

Her får I kort sagt en indbydende villa, hvor vedligeholdelse, planløsning og beliggenhed går op i en højere enhed – perfekt til jer, der ønsker et hjem, hvor I kan flytte direkte ind og straks begynde at nyde hverdagen.