Hvidkløverhøjen 43, Gram 8660 Skanderborg

Indflytningsklar villa med forskudt vinkel og skrålofter fra 2022 på 152 m² med moderne arkitektur og gennemlyste rum, der giver en lys og åben atmosfære.

Ejendommen er placeret på en solrig og nemt anlagt grund med gode udearealer. Husets store glaspartier i stuen og køkken/alrummet åbner op mod haven og inviterer naturen indenfor. Med fire værelser og to badeværelser er boligen oplagt til både familieliv og hjemmearbejde, og den optimerede planløsning med indbyggede skabe udnytter kvadratmeterne effektivt. Det stilrene udtryk og materialevalg binder indretningen flot sammen. Samtidig giver den gennemførte indretning med fokus på funktion og komfort et behageligt og enkelt hjem.

Entréen fører ind til køkken/alrummet, hvor det høje loft og store vinduespartier tilfører masser af naturligt dagslys. Køkkenet er elegant med mørkegrønne, matte skabselementer og en stor køkkenø, der samler familien om madlavning og sociale stunder. I alrummet er der ligeledes indrettet en alkove, som er hyggeligt både til børnene i hverdagen og til når der er gæster på besøg. Soveværelset ligger i den ene ende af huset med eget badeværelse, mens de øvrige værelser er samlet i den modsatte del og egner sig perfekt som børneværelser eller kontor, hvilket skaber en naturlig opdeling af boligen. Dertil kommer et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang til udendørsarealerne.

Uderummet byder på flere sydvestvendte terrasser med plads til både lounge- og spiseområde, så der er gode muligheder for udeliv gennem sommermånederne. Haven er let at passe med sin græsplæne og de naturligt opdelte områder, der sammen med husets udformning skaber private og hyggelige opholdskroge. Husets moderne facader i tegl og tagsten fuldender helheden med et tidløst og harmonisk udtryk.

Den overdækkede carport og rummeligt skur sikrer tør og bekvem parkering og giver en praktisk forbindelse mellem bil og bolig. Ejendommen ligger i et roligt og børnevenligt område med kort afstand til daginstitution og skole – blandt andet det integrerede børnehus Bifrost, som ligger ca. 600 meter væk og gør hverdagen enkel for småbørnsfamilier.

Naturen inviterer til udendørsoplevelser med Anebjerg Skov inden for 1 kilometers rækkevidde. Området byder på et veludbygget stinetværk med skovstier og oplyste asfaltstier, flere legepladser og gode muligheder for både løb, cykling og udendørstræning. Samtidig er der et aktivt foreningsliv og nem adgang til byens faciliteter, så hverdagens praktiske gøremål kan klares uden besvær. Den rolige beliggenhed er derfor ideel for dig, der ønsker funktionalitet, komfort og gode fritidsmuligheder samlet i ét plan.