Vroldvej 22 8660 Skanderborg

Velkommen til denne villa fra 1895 på 183 kvadratmeter, der kombinerer klassiske detaljer med moderne opdateringer og placerer sig i et alsidigt kvarter med gode forbindelser. Arkitekturen vidner om solidt byggeri, og den veldisponerede planløsning giver hele familien plads til at udfolde sig – suppleret af et udhus med garage og disponibelt rum. Med fem værelser og to badeværelser fordelt over to plan fremstår boligen både rummelig og funktionel. Den centrale beliggenhed gør dagligdagens mobilitet enkel og bekvem.

Indenfor åbner huset op med en gæstfri entré, der løfter stemningen med loftshøjde og charmerende stuk. Stueplanet byder på to separate opholdsstuer, der kan fungere som både hyggelige samlingssteder og stille zoner, afhængigt af behov. Den gennemlyste alrumsløsning indeholder et køkken med glatte, rene linjer og en markant køkkenø, der samler familien ved madlavning og hverdagens rytmer. De store vinduer mod haven sikrer, at dagslyset flyder ubesværet gennem rummene, og bryggerset fungerer som praktisk forbindelse til husets servicefunktioner. Første sal rummer tre veludnyttede værelser samt et badeværelse, alle med trimsynede gulve og godt lysindfald.

Udenfor venter en privat afskærmet have på 571 kvadratmeter med både græsplæne og terrassearealer, der inviterer til udeliv og sociale arrangementer. Haven er enkel at vedligeholde samtidig med, at den tilbyder plads til leg og afslapning under åben himmel. Den sydvendte terrasse giver gode solforhold til grillmiddage og morgenkaffen, og udhusets opvarmede garage tilbyder mere end blot parkering af bilen – her er også oplagte rammer for hobbyprojekter, værksted, opbevaring eller praktiske gøremål, hvilket gør bygningen særdeles alsidig i hverdagen. Den omgivende beplantning skærmer hele året rundt for indkig, hvilket skaber ro herude.

Beliggenheden gør hverdagen nem og uhindret. Busstoppestedet på Vroldvej/Møllegade ligger lige i nærheden, og Skanderborg station befinder sig kun små 700 meter væk, hvilket gør pendlere glade. Derudover er du tæt på E45. For familier er det værd at bemærke, at både Morten Børup Skolen og instituttet Børnehuset Dragen ligger i gåafstand, hvilket giver tryghed og bekvemmelighed i hverdagen. Naturen inviterer til frisk luft og bevægelse med både Dyrhaven og Skanderborg Sø inden for kort rækkevidde, hvor der kan gås ture og dyrkes motion ved søens bredder. REMA 1000 på kort afstand sikrer let adgang til dagligvareindkøb og spontane besøg.