Byvangen 17 8700 Horsens

OMRÅDET: Denne veldisponerede og harmoniske villa med fuld integreret havestue på 29 m² er beliggende i et lukket, yderst attraktivt og børnevenligt område med grønne arealer udlagt til fælles brug. Fra villaen her er der ganske kort afstand til banestien, der på få minutter bringer dig til Husodde badestrand med blåt flag og badebro. Stien indbyder til cykel-/trave- eller løbeture og går ind mod byen eller videre igennem Elbækskoven, der strækker sig kilometervis i fantastisk natur langs fjorden. I området er der et bredt udvalg af dagligvarebutikker. Her er ligeledes omfattende stisystemer, der bringer børnene sikkert frem til kvarterets populære skole og store idrætsanlæg med tennisbaner og boldhal. I Stensballe er foreningslivet mangfoldigt og mange familier møder hinanden i et aktivt fritidsliv. Ved godset finder du områdets nye padelcenter og det flotte golfcenter med panoramarestaurant lige ned til fjorden.

EJENDOMMEN: Denne velholdte og løbende vedligeholdte villa ligger på en knap 1100 m² solrig, opvokset parcel med et hav af hyggelige kroge, belægninger og terrasser. I den stemningsfulde have er der lagt op til aktivitet og skønne sommeraftener med grillen tændt. I husets grundplan fungerer boligens havestue som en ekstra stue og i garagen er et tidligere udhus omdannet til et fint teenageværelse ( ej godkendt )

INDRETNING: Boligen fremstår lys og imødekommende med en gennemtænkt planløsning. Indenfor mødes man af et lyst køkken/alrum, der fungerer som boligens centrale samlingspunkt. Rummet prydes af et flot lysindfald fra ovenlysvinduerne, der giver en åben og luftig fornemmelse. En pilleovn tilføjer varme til de kølige aftener, mens de lyse trægulve binder rummene sammen. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue skaber en sammenhængende atmosfære, der er ideel til både samvær og hverdagsrutiner. Planløsningen byder på fire værelser, hvilket giver god plads til både soveafdeling, børneværelser eller et dedikeret hjemmekontor. To badeværelser letter morgentravlheden og gør boligen særligt praktisk for en børnefamilie.