Gormsgade 14 8700 Horsens

OMRÅDET: Denne markante og meget velholdte villa , der kombinerer klassisk arkitektur fra 1920 er beliggende i den attraktive, nordøstlige bydel og det populære Sygehuskvarter. Huset ligger lige i smørhullet af byens bedste tilbud og lige om hjørnet er Horsens Kunstmuseum og Caroline Amalie Lunden: en stor grøn park med legeplads, en aktiv friluftsscene med et eftertragtet sommerprogram. I kvarteret ligger ligeledes byens private skoler og med en kort vandretur starter indre by, strøget, banegården og det velbesøgte latinerkvarter med sine mange hyggelige cafeer, restauranter og specialbutikker. Et stort plus for naturelskere er den korte afstand til det smukke og fredede vildtreservat Nørrestrand. Pendlere i området synes godt om den nemme vej til motorvejstilkørslen ved Horsens N.

EJENDOMMEN: Når beliggenhed, stil og stand går op i en højere enhed, er resultatet ofte et hjem for livet. Den indbydende og inspirerende villa er løbende vedligeholdt med respekt for alder og oprindelig stil. Bag den flotte facade åbner sig en sand oase og en herlig, solrig have med et hav af hyggelige kroge, en stor solveranda og et dejligt anneks (ej registreret). Her er skabt perfekte rammer for et dejligt liv inde som ude. Husets kælder fungerer for sælger som en fuld integreret del af boligen med regulære disponible rum, bryggersfaciliteter og badeværelse. Et stort plus er de gode parkeringsforhold med egen garage og stort depot.

INDRETNING: Ejendommen henvender sig til køberen, der værdsætter historie kombineret med moderne komfort i en central bynær placering. Indendørs bliver man mødt af en lys og imødekommende stemning, hvor fine stukdetaljer og rosetter pryder lofterne. Stueplan byder på opholdsstuer med store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og en forbindelse til uderummene. Køkkenet fremstår moderne og funktionel med god bordplads, hvilket gør madlavningen til en leg. De 3 værelser giver fleksibilitet til både soveværelser, kontor eller hobbyrum, mens kælderen med bad og disponible rum udvider boligens anvendelsesmuligheder betragteligt og tilføjer en ekstra dimension til hverdagen.