Byvangen 96 8700 Horsens

OMRÅDET: Denne flotte og veldisponerede villa er beliggende i et lukket, yderst attraktivt og børnevenligt område. Her er store grønne, smukt beplantede, fællesarealer og kun få minutters gang til banestien, der hurtigt bringer dig til Husoddestrand med blåt flag og badebro. Stien indbyder til cykle/trave/løbeture og går ind modbyen eller videre igennem Elbæk skoven, der strækker sig kilometervis i fantastisk natur langs fjorden. I området er der ligeledes omfattende stisystemer, som giver børnene en sikker vej frem til kvarterets populære skole og idrætsanlæg med boldhal og tennisbaner. I Stensballe er foreningslivet i det hele taget mangfoldigt og mange familier mødes her i aktivt fritidsliv. Ved godset finder du det flotte golfcenter med panoramarestaurant lige ned til vandet.

EJENDOMMEN: Den arkitektegnede og veludførte villa er fuldmuret og opført i gode, velvalgte kvalitetsmaterialer. Huset byder i særklasse på en spændende og inspirerende arkitektur med mange fine detaljer. Et stort plus er de meget lave driftsomkostninger og det fine energimærke. Husets højloftede kælder på 85 m² fungerer som en fuld integreret del af boligen og her er et stort multirum og disponibelt rum med mange skabe. Omkring villaen en herlig opvokset og ugeneret have. I husets grundplan med direkte adgang fra den øvrige bolig er indbygget en flot havestue der for sælger fungerer som en dejlig ekstra stue. Fra hus og udestue er der direkte adgang til et stort flot træterrasse område med integreret pool. Poolen mv. er gjort nem at vedligeholde. Poolen kan opvarmes med tilhørende varmepumpe.
Årstidernes skiften kan således nydes fra 1.parket og der er skabt gode muligheder for et herligt liv inde som ude.

INDRETNING: Ankomst og hall med fordeling til velindrettet bryggers og trappen ned til boligens meget funktionelle kælder. Rummelig og dejlig lyst alrum med akustiklofter helt i kip og god plads for en stor familie. Flot Multiform snedkerkøkken med god skabsplads. Dobbeltfløjet fransk dør til en hyggelig opholdsstue med udgang til morgenterrassen via udestuen. Udsigten fra den højt beliggende stue er enestående og frit syn udover nabotagene og mod horisonten. Forældresoveværelse med stor skabsvæg og direkte adgang til et lækkert badeværelse med snedkerudførte bord og skab fra 2014 af Carl Schneider, Aarhus. Fordelingsafsnit med tre regulære værelser, hvoraf to har hems. Her er endnu et dejligt badeværelse i samme kvalitet som forældrebadeværelset.

Sammen med 60 andre husejere ejer man ligeledes en andel af et 60.000 m2 stort fællesareal med park, frugttræer, legeplads og boldbane.