Charlotteparken 36 8700 Horsens

OMRÅDET: Sjældent udbudt 90'er villa med en beliggenhed udover det sædvanlige. Et særdeles attraktivtområde i ganske kort gåafstand til Elbækskoven langs fjorden og badestranden ved Husodde. I områdeter der omfattende stisystemer der på få minutter bringer dig til vandet og det flotte golf- og padelcenterlige ned til fjorden. Der er kort og sikker vej til kvarterets populære skole og idrætsanlæg. Her er fleregode indkøbsmuligheder og bussen mod indre by og banegården går næsten lige til døren. Beliggenheden er for enden af en lukket vej og med direkte view til golfbanen og skøn natur.BOLIGEN: Et hus hvor alt spiller og hvor udsigten er helt eminent - en udsigt der ændrer sig efterårstiderne og som I med garanti ikke kan blive trætte af! Huset har gennemgået en større renovering efternuværende ejers overtagelse. Der er nyt lækkert Svane køkken med grebsfrie skuffer og skabe. Sælgerhar tilbygget og dermed skabt ny forældreafdeling, som i dag indeholder stort walk-in og lækkertbadeværelse med ovenlys. Der er gulvvarme i hele huset, nye gulve, nye akustiklofter og ikke mindstseparat børne- og voksenafdeling. En villa der rummer alt hvad den moderne familie har brug for, og meretil! Sælger har etableret et fedt terrassemiljø, hvor privatlivet og ikke mindst udsigten kan nydes. Der er ennem og overskuelig have, og mod vest en dejlig eftermiddags- og aftenterrasse. Huset opvarmes med fjernvarme og her er separatkloakeret. INDRETNING: Tørskoet adgang fra den dobbelte carport til husets bryggers med plads til alt detfornødne. Videre fordeling til husets hjerte - alrum og stue. Stuen er i forskudt niveau med trin op, dergiver en fin og anderledes vinkel til indretningen. Alrummet fordeler til forældreafdelingen medsoveværelse, stort walk-in og badeværelse. I denne del af huset er der også stort gæsteværelse/børneværelse. Husets anden afdeling byder på 2 fine værelser og endnu et nyt badeværelse med -samme røde tråd og igen med Svane inventar. Til slut entré, hvor gæsterne naturligt vil blive budtvelkommen. Fra alrum, soveværelse og stue udgang til terrasse mod sydøst. Fra køkkenet udgang til denvestvendte terrasse. Tilhørende boligen er også 13 m2 isoleret skur