Ydunsvej 22 8700 Horsens

Denne velholdte villa fra 1959 tilbyder en gennemtænkt planløsning, der spænder over 96 m² boligareal samt en fuld, anvendelig kælder på yderligere 96 m². Ejendommen er beliggende på en 1000 m² store solrig grund, der sikrer masser af luft omkring huset. Med i alt 2 værelser og 2 disponible rum fordelt i boligen og kælderen får du her en fleksibel indretning, der kan tilpasses familiens behov, uanset om der er ønske om hjemmekontor, gæsteværelser eller hobbyrum. Boligen fremstår lys og indbydende med en varm atmosfære.

Indenfor mødes du af et lyst køkken-alrum, hvor de hvide fronter og det mørke bordplademateriale skaber et stilrent udtryk. Køkkenet er placeret i direkte forlængelse af stuen, hvilket giver et åbent og sammenhængende opholdsmiljø. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en luftig fornemmelse i boligens hjerte, mens en brændeovn tilføjer varme og karakter. Boligens badeværelse er funktionelt indrettet med moderne løsninger. Kælderen supplerer stueplan med ekstra disponible kvadratmeter, vaskefaciliteter og flere anvendelsesmuligheder, der gør hverdagens logistik enkel.

Udendørsarealerne er et kapitel for sig. Den store grund på 1000 m² er anlagt med en kombination af grønne plæner og velplacerede terrasser, hvor du kan nyde solen hele dagen. 2 skønne terrasser som er tilgængelig direkte fra boligen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Haven byder desuden på et drivhus, hvor du kan dyrke egne grøntsager, og der er rigeligt plads til både leg og afslapning. Til ejendommen hører en garage og en carport, der sikrer gode parkeringsmuligheder og ekstra opbevaringsplads til både haveredskaber og cykler.

Beliggenheden i Horsens er praktisk og familievenlig med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Du finder indkøbsmuligheder ved Lidl lige i nærheden, og det er nemt at komme rundt i byen med busstoppestedet på Vejlevej få minutter fra døren. For børnefamilien er den korte vej til skole, idrætsanlæg og daginstitution et ekstra plus og når fritiden skal bruges i naturen, inviterer Bakkelunden til gåture og ro i grønne omgivelser. Området kombinerer dermed byens faciliteter med nem adgang til både transport og rekreative områder.