• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

50 kvm beboelse i kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

C.J. Brostrøms Vej 3 8800 Viborg

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.757

Sjældent udbudt villa i attraktivt område ved Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1943/1985
Energimærke:
Grundstr.: 699 m²
Prishistorik: -7,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
50 kvm beboelse i kælder
2
Gode indretningsmuligheder
3
Lyse venlige rum

På en blind rolig vej ned mod Nørresø ligger denne charmerende villa, der består af et stueplan med niveauforskelle og en høj underetage. Her er omdrejningspunktet den flotte udsigt ud over området med kig til Nørresø.

Beliggenheden er god, og det tager kun 5 minutter at gå ind til midtbyens faciliteter. Der er kun 200 meter til Katedralskolen, og indkøbsmuligheder ligger et par minutters gang fra villaen. Ved søen er der mulighed for at have en båd liggende, og det er altid skønt at pakke en picnickurv og nyde de naturskønne omgivelser ved søen.

Der er tale om en sjældent udbudt villa, der er løbende passet og vedligeholdt, så den fremstår i yderst pæn stand. Den er oprindeligt opført i 1943, men i 1985 blev der bygget til, så man i dag har hele 175 kvm bolig. Villaen er fuldmuret og de anvendte materialer er af god kvalitet. Taget er skiftet inden for de sidste 5 år.

Planløsningen byder i stueplan på en entré med et gæstetoilet, et hyggeligt ældre, men funktionelt køkken i åben forbindelse alrummet, der også har trappe til underetagen samt skønne stuer og en afdeling med et værelse og endnu en entré. I både køkken-alrum og stuerne strømmer dagslyset ind, og de store vinduer giver en åben udsigt ud over området og ned til søen. Der ligger et flot teglklinkegulv og trægulv i stuerne, hvor både niveauforskellen og de varierende loftshøjder giver en god effekt. Der er videre udgang til en solrig terrasse med samme gode udsigt.

I underetagen finder man et værelse og en forældreafdeling med et soveværelse, walk-in closet og et muret badeværelse med et badekar. Her er ligeledes etableret et godt vaskerum med god plads til at håndtere vasketøjet.

Uderummet er noget ganske særligt. Grunden er kuperet og også her betyder niveauforskelle, at man får et spændende miljø med gode indretningsmuligheder. Her er flere terrasser og græsareal med plads til leg, og alt haveliv foregår i private og ugenerede rammer.

Til villaen hører tillige en carport og et par redskabsskure.

Kom selv og oplev denne dejlige villa ved en fremvisning.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
Email: hbi@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.757
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.104
Netto ekskl. ejerudgift 10.603
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Neptunvej 75 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • NYHED

    Brombærvej 7 8800 Viborg

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Asmild Hegn 81 8800 Viborg

    3.645.000

    Villa | 4 vær. | 165 m2

  • Skaldehøjvej 143 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Lupinmarken 25 8800 Viborg

    2.845.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • NY PRIS

    Skovbakkevej 3 8800 Viborg

    Villa | 5 vær. | 199 m2

  • Gl. Århusvej 301 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Lupinmarken 306 8800 Viborg

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Spurvelunden 7 8800 Viborg

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.