• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
50 kvm beboelse i kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

C.J. Brostrøms Vej 3 8800 Viborg

Villa | 175 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.750.000 Ejerudgift pr. md.3.777

Sjældent udbudt villa i attraktivt område ved Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Kælderstr.: 75 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1943/1985
Energimærke:
Grundstr.: 699 m²
Prishistorik: -15,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
50 kvm beboelse i kælder
2
Gode indretningsmuligheder
3
Lyse venlige rum

På en blind rolig vej ned mod Nørresø ligger denne charmerende villa, der består af et stueplan med niveauforskelle og en høj underetage. Her er omdrejningspunktet den flotte udsigt ud over området med kig til Nørresø.

Beliggenheden er god, og det tager kun 5 minutter at gå ind til midtbyens faciliteter. Der er kun 200 meter til Katedralskolen, og indkøbsmuligheder ligger et par minutters gang fra villaen. Ved søen er der mulighed for at have en båd liggende, og det er altid skønt at pakke en picnickurv og nyde de naturskønne omgivelser ved søen.

Der er tale om en sjældent udbudt villa, der er løbende passet og vedligeholdt, så den fremstår i yderst pæn stand. Den er oprindeligt opført i 1943, men i 1985 blev der bygget til, så man i dag har hele 175 kvm bolig. Villaen er fuldmuret og de anvendte materialer er af god kvalitet. Taget er skiftet inden for de sidste 5 år.

Planløsningen byder i stueplan på en entré med et gæstetoilet, et hyggeligt ældre, men funktionelt køkken i åben forbindelse alrummet, der også har trappe til underetagen samt skønne stuer og en afdeling med et værelse og endnu en entré. I både køkken-alrum og stuerne strømmer dagslyset ind, og de store vinduer giver en åben udsigt ud over området og ned til søen. Der ligger et flot teglklinkegulv og trægulv i stuerne, hvor både niveauforskellen og de varierende loftshøjder giver en god effekt. Der er videre udgang til en solrig terrasse med samme gode udsigt.

I underetagen finder man et værelse og en forældreafdeling med et soveværelse, walk-in closet og et muret badeværelse med et badekar. Her er ligeledes etableret et godt vaskerum med god plads til at håndtere vasketøjet.

Uderummet er noget ganske særligt. Grunden er kuperet og også her betyder niveauforskelle, at man får et spændende miljø med gode indretningsmuligheder. Her er flere terrasser og græsareal med plads til leg, og alt haveliv foregår i private og ugenerede rammer.

Til villaen hører tillige en carport og et par redskabsskure.

Kom selv og oplev denne dejlige villa ved en fremvisning.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
hbi@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.777
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.741
Netto ekskl. ejerudgift 9.563
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Nonbo Krat 24 8800 Viborg

    3.295.000

    Villa | 6 vær. | 206 m2

  • NYHED

    Vildsvinhøjen 15 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

  • NYHED

    Lupinmarken 122 8800 Viborg

    2.645.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Gl. Vibækvej 11 8800 Viborg

    3.345.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Gl. Vibækvej 9 8800 Viborg

    3.345.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Fyrrehøjen 7 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Carl Pipers Vej 8 8800 Viborg

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 210 m2

  • Solbærvej 15 8800 Viborg

    2.745.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 20/01 kl. 16:30 - 17:00

    Kirkebækvej 97 8800 Viborg

    2.145.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.