• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Andet
    • Stue
    • Andet
    • Værelse
    • Værelse
    • Disponibelt rum
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1
    • Ejendom 1

    Friggsvej 4 8800 Viborg

    Villa 182 m2 4.250.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    4.250.000
    Boligareal: 182 m²
    Stue/Værelser: 1/4
    Kælderstørrelse: 51 m²
    Plan: 3 plan
    Bygget/Ombygget: 1954/2020
    Grundstørrelse: 896 m²
    Energimærke:

    Renoveret villa på lukket vej mellem Nørresø og Digterparken

    Det er kombinationen af den fantastiske beliggenhed nær Nørresø og Digterparken, der er ideelle kulisser for naturelskere samt den korte afstand til Viborgs pulserende bymidte med udsøgte shoppingmuligheder, caféer, skole, uddannelsessteder og meget mere, der gør denne nyrenoverede villa beliggende på Friggsvej 4 til noget ganske særligt.


    Her åbner I dørene op til en renoveret villa (2022), hvor stiligt design og moderne komfort går hånd i hånd og med udsigt til Nørresø. Blandt andet finder I i leverummet en flot, specialdesignet ståltrappe til huset, der med sit rå moderne look ligeledes er en unik skulptur, der med sin lethed og patina indgår naturligt i rummet uden at optage pladsen visuelt.


    Boligen, der blev renoveret i 2022, hvor alt er nyt udover 3 indervægge, er fuldmuret, har fået indlagt nyt el, VVS installationer herunder nyt fjernvarmeunit og genveksanlæg, der sørger for et godt indeklima ligesom her er nye vinduer og nyt tag/tagpap. Kælderen er lys og anvendelig, hvor I får mulighed for at sætte jeres eget præg.


    Ejendommen, der oprindeligt er opført i 1954 og siden tilbygget i 2020 byder på et generøst, veludnyttet boligareal på 182 kvm fordelt på to etager, hvor der er fokus på gode lysindfald fra de store vinduespartier og en gennemgående stil med udsøgte design og materialer. Det er uden tvivl i stueplan I finder hjemmets hjerte – det skønne køkken/alrum/stue ud i éét, hvor familien kan samles på tværs af aktiviteter. Køkkenet fra Rotpunkt står skarpt og moderne i en mat brungrå farve, der passer ind i indretningen. Her er masser af plads til at hverdagskokken kan fremtrylle kulinariske lækkerier. Her er integreret køl/frys fra AEG, to ovne, en espressomaskine mens kogepladen fra Eico Tesla ligger i den smukke keramiske bordplade. Det er ligeledes værd at bemærke, at der er badeværelser på alle tre etager, hvoraf de to er fra HTH. Udover tre gode børneværelser får I her også et forældresoveværelse med walk-in closet og udgang til den store træterrasse fra ca. 2023, der smyger sig om huset med masser af plads til udeliv og hygge.


    En bolig der skal opleves.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Renoveret villa 2022
    2
    Udsøgt køkken/alrum/stue
    3
    Specialdesignet ståltrappe

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 4.250.000
    Ejerudgift pr. md. 2.820
    Udbetaling 215.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 24.285
    Netto ekskl. ejerudgift 19.337

    Kontakt

    Kontakt

    Edin Mumanovic

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    70 m
    Indkøb:
    1,06 km
    Daginstitution:
    296 m
    Skole:
    670 m
    Sport og fritid:
    566 m
    Sundhed:
    1,11 km
    Ladestandere:
    1,2 km
    Lynladere:
    1,36 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.