Viborgvej 20A+B, Hammershøj 8830 Tjele

Rummelig 2-familiers ejendom i Hammershøj med 316 kvm boligareal I det centrale Hammershøj mellem Viborg og Randers udbydes denne rummelige 2-familiers ejendom på 316 kvadratmeter, der henvender sig direkte til køberen med mod på et istandsættelsesprojekt. Med i alt 10 værelser fordelt på stueplan og første sal tilbyder bygningen fra 1915 en fleksibel ramme, hvor kvadratmeterne kan udnyttes til enten to separate boligenheder, den store familie eller en kombination af beboelse og erhverv. Ejendommen fremstår i en stand, der kræver en kærlig hånd, men grundsubstansen åbner for mange muligheder. Inden døre mødes I af en indretning med fokus på plads og funktionalitet. De mange rum giver frihed til at indrette sig præcis efter behov, hvad enten der skal være soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Boligen byder på tre badeværelser og tre stuer, hvilket gør det nemt at adskille privatliv og samvær. Det naturlige lysindfald i flere af rummene suppleres af de klassiske proportioner fra byggeåret 1915, som sammen med den løbende vedligeholdelse siden 1985 danner et solidt udgangspunkt for en moderne renovering. Udenfor venter en grund på 638 kvadratmeter, der giver plads til både praktiske gøremål og udeliv. Den medfølgende carport sikrer tør parkering, mens ejendommens ydre rammer inviterer til at etablere et udendørsmiljø, der matcher boligens størrelse. Kælderen på 40 kvadratmeter bidrager med supplerende opbevaringsplads, som er essentielt for den store husstand. De udearealer, der hører til ejendommen, giver god plads til både opbevaring i det tilhørende udhus og muligheden for at skabe et personligt terrassemiljø. Placeringen i Hammershøj placerer jer tæt på hverdagens nødvendigheder, hvilket gør tilværelsen her både nem og overskuelig. For børnefamilien er det en stor fordel, at Hammershøj Skole ligger ca. 1000 meter fra hoveddøren, mens den integrerede institution Børnehuset Hammershøj kan nås på ca. 1,2 km. Indkøb klares i den lokale Brugsen, der ligger i gåafstand, og for den aktive familie er Hammershøjhallen blot 900 meter væk. Med gode busforbindelser mellem Viborg og Randers er pendling let, uanset hvilken retning arbejdslivet fører jer.