• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Værelse
  • Andet
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Tæt på både byliv og skøn natur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Område
  • Værelse
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl. Aalborgvej 37, st. 8800 Viborg

Villa | 136 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.942

Gennemrenoveret udlejningsejendom centralt i Viborg

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Vær: 1/1
Kælderstr.: 76 m²
Bygget/Ombygget: 1950/2015
Energimærke:
Grundstr.: 614 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på både byliv og skøn natur
2
Tæt på alt til hverdagen
3
God kælder

Søger i en flot bolig tæt på det hele i Viborg - og med mulighed for udlejning? Så læs med her.

I huset på Gl. Aalborgvej kommer I til at bo tæt på både hverdagens faciliteter samt skøn natur og Viborgs hyggelige centrum. Indkøbsmuligheder finder I få skridt fra huset i Spar, mens I finder to daginstitutioner indenfor 100 m. og skole med mange gode fritidstilbud indenfor 300 m. Også både gymnasium og teknisk skole kan I gå til på mindre end fem minutter. Ikke mindst når I både Viborgs hyggelige centrum med alle sine spisesteder og kulturtilbud samt de smukke Viborg-søer, der indbyder til både dukkerter og vandreture, indenfor under en halv km. Her får I altså alle muligheder for en alsidig og aktiv fritid. I det nærmeste nabolag får I imødekommende og venlige naboer i alle aldre.

Huset er charmerende og gennemrenoveret indenfor de senere år med to separate og fuldt funktionelle lejligheder - den ene på stueplan og den anden på førstesalen. På stueplan når I fra entréen et lyst og indbydende køkken/stue/alrum med direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor kaffen kan nydes i solen det meste af dagen. Det nyere køkken, der er fra Vordingborg, fremstår stilrent og og velholdt. Fra stue og alrum nås desuden et nyt og lækkert badeværelse med behagelig gulvvarme samt to gode værelser, hvoraf det ene værelse har wack in closet.

På førstesalen træder I direkte ind i lejlighedens hyggelige køkken/alrum, der er lyst og indbydende med egen udgang til en sydøstvendt tagterrasse, hvor solen kan nydes en stor del af dagen. Også her er køkkenet fra Vordingborg og fremstår velholdt og stilrent. Fra køkken/alrum har I desuden adgang til et rummeligt og nyere badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine samt til et godt soveværelse. Kælderen rummer, med sine fire disponible rum med behageligt indeklima. Her er trukket strøm og lagt vand samt klargjort til etablering af et badeværelse.

Til huset hører desuden et større værksted i den tidligere garage, hvor der er mulighed for mange slags hobbyaktiviteter. Haven vender mod syd, så her er altid mulighed for at finde et solrigt hjørne. Haven er nem at holde med en stor græsplæne, der indbyder til leg og aktivitet. Her findes desuden også et større skur til haveredskaberne.

Kontakt

Edin Mumanovic

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2912 4455
emx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.942
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.692
Netto ekskl. ejerudgift 9.190
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sverrigsvej 10, 8800 Viborg

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 113/42 m2

  • Nørremøllevej 6A, 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 3 vær. | 110/65 m2

  • Finlandsvej 18, 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 151/88 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 03/02 kl. 16:00 - 16:30

    Stjærten 57, 8800 Viborg

    1.945.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Søndermarksvej 19, 8800 Viborg

    2.445.000

    Villa | 4 vær. | 99/64 m2

  • Vesterheden 35, 8800 Viborg

    2.400.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 01/02 kl. 16:00 - 17:00

    Hedebakken 40, 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Sct. Laurentii Vej 16K, 8800 Viborg

    2.845.000

    Villa | 5 vær. | 131/63 m2

  • Huginsvej 31, 8800 Viborg

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.