Gl. Århusvej 204 8800 Viborg
Villa, 98 m2
Kontantpris
945.000
Ejerudgift pr. md.2.001
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukSøger I en murermestervilla med flere gode detaljer i murværket eller søger I en stor grund, hvor I kan opføre jeres drømmehus med en god beliggenhed i et område i udvikling, så kan denne villa og grund måske være noget for jer.
Villaen ligger godt placeret på et sted på Gl. Århusvej hvor trafikken kører med lav hastighed på grund af en rundkørsel. Området er velanlagt og her kan man på en frisk cykeltur cykle ind til midtbyens puls på bare 10-15 minutter. På din vej vil du passere det hyggelige område omkring sØnæs, hvor man også finder en Fakta. Skolesøgende børn kan desuden cykle til skole ad sikker skolevej og mindre børn kan blive passet i nærområdet. Naturen byder sig også til med det nærliggende Bjergsnæs Mose. Der er også kun ca. 1 km til Søndersø og den skønne Strandpark med bl.a. borde-bænke sæt, der er et oplagt sted at tage picnickurven og fiskestangen med.
Der venter en villa, der har den klassiske opdeling med 3 etager, hvor man finder disponible og praktiske rum i kælderen, et stueplan med indgangsparti, køkken, toilet og opholdsrum samt en førstesal med værelser. Hele uderummet er noget særligt og her får man intet mindre end en 2.120 kvm stor grund, hvor der er god plads til også at opføre drømmehuset eller indrette en fantastisk have midt i byen på den store grund, der delvist ligger på en rolig stikvej.
Der er tale om en prisbillig grund og villa, der gemmer på et stort potentiale, så søger I enten en villa, der er klar til en omfattende renovering eller ønsker I at finde en stor grund til jeres drømmehus, så vil vi gerne vise stedet frem for jer ved en fremvisning, så ring bare, vi sidder klar ved telefonen.
| Udskrivningsprocent (%) | 25,7 |
| Kirkeskat (%) | 0,93 |
| Grundskyldspromille (‰) | 23,700 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.323 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.806 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.323 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.806 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 27 |
| Antal normalklasser (Antal) | 475 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 373 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,2 |
| Kontantpris | 945.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.001 |
| Udbetaling | 50.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.882 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.384 |
Nybolig Viborg - Helm & Varming
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort
