• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Sauna
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Andet
    • Andet
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Entré
    • Entré
    • Trappe
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Trappe
    • Disponibelt rum
    • Disponibelt rum
    • Disponibelt rum
    • Badeværelse
    • Bryggers
    • Sauna
    • Udsigt
    • Udsigt
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen

    Holbergsvej 40 8800 Viborg

    Villa 113 m2 2.995.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.995.000
    Boligareal: 113 m²
    Stue/Værelser: 2/3
    Kælderstørrelse: 68 m²
    Plan: 3 plan
    Bygget/Ombygget: 1951
    Grundstørrelse: 642 m²
    Energimærke:

    Atmosfærefyldt villa med karakter og kvalitetsmaterialer

    Denne spændende bolig ligger i et skønt og attraktivt område nær midtbyens puls og den dejlige natur ved søerne, Borgvold og med Digterparken få minutter væk.
    Den harmoniske villa er opført i 1951 i to plan, hvortil kommer en flot og brugbar kælder, der giver jer mange ekstra kvm at indrette jer på.

    Der er sket en løbende vedligeholdelse og derudover er køkkenet skiftet ud og der er bl.a. etableret et moderne badeværelse på førstesalen. Overalt strømmer lyset ind af de mange vinduer, og her er der flere fine detaljer, der er med til at give den helt særlige stemning, der kan opleves her.

    I stueplan bydes man velkommen i en hall, hvor den smukke svungne trappe fører til førstesal. Etagen rummer endvidere et velholdt kvalitetskøkken samt en rummelig stue, hvor lyset strømmer ind og lyser de hvide rum op, mens de smukt patinerede trægulve giver en varm glød i rummet. Her er udgang til en terrasse og på de kølige dage kan man tænde op i brændeovnen. Tager man den smukke trappe til førstesalen kommer man op i en fordelergang, der leder ind til 2 børneværelser og et stort soveværelse med indbyggede skabe og en fransk altan samt det flotte badeværelse, der har en stor bruseniche og et pænt badeværelsesmøbel med formstøbt stenvask.

    Kælderen er tillige et stort aktiv for denne bolig. Her får man en wellness-afdeling med badeværelse og sauna. Herudover er der separat toilet, et praktisk viktualierum, samt 2 disponible rum i en flot beboelsesstandard.

    Uderummet er velanlagt og består af en græsplæne med plads til leg. I haven finder man også en hyggelig flisebelagt og ugeneret terrasse, og haven er hegnet ind med hegn. Derudover er der dekorative bede, buske og træer. Der er et overdækket areal med indgang til et udhus med videre udgang til carporten.

    Boligen her er lige til at flytte ind i, og den passer godt til jer, der er et par med og uden børn.

    Denne villa er virkelig sjælfuld og dejlig at opholde sig i, så er interessen vakt, så tøv ikke med at tage kontakt til os for yderligere information og/eller en fremvisning.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Smukt badeværelse
    2
    Wellness-afd. i kælder
    3
    Masser af lys

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.995.000
    Ejerudgift pr. md. 2.365
    Udbetaling 150.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 17.145
    Netto ekskl. ejerudgift 13.664

    Kontakt

    Kontakt

    Edin Mumanovic

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    156 m
    Indkøb:
    1,03 km
    Daginstitution:
    227 m
    Skole:
    491 m
    Sport og fritid:
    442 m
    Sundhed:
    929 m
    Ladestandere:
    912 m
    Lynladere:
    912 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.