Houlkærshøjen 16 8800 Viborg

Nu har vi glæden af at udbyde en villa, der er i en klasse for sig – både når det kommer til kvadratmeterne, beliggenheden og udsigten over Nørresø. Et hjem, hvor hvert et hjørne er gennemtænkt, og hvor der er plads til børn, gæster og et godt liv.

Villaen er oprindeligt bygget i 1958, men i årene 2009-2011 gennemførte den nuværende ejer en omfattende renovering af ejendommen. Kun de oprindelige murstensmure stod tilbage – alt andet blev udskiftet og frisket op, og hele førstesalen kom til. Derfor får I et flot og moderne hjem, der er gennemtænkt fra top til tå, og som er opført, så alt er så vedligeholdelsesfrit som muligt.

I årene 2009-2011 blev al VVS og el udskiftet; der blev lavet gulvvarme på førstesalen og 2 rum i stueetagen samt nye badeværelser, og i hele hjemmet er der smukke, lyse egetræsgulve af mærket Moland. I samme omgang kom der nyt tag, hele huset blev grundigt isoleret og der blev isat 3-lags vinduer overalt – så her er det nemt at holde varmen. I 2018 kom det flotte HTH-køkken til.

Hjemmet er på hele 320 boligkvadratmeter, så her er både plads til børneflok og store sammenkomster. I får fem værelser, to badeværelser, et dejligt køkken-alrum, to stuer og udestue – plus en lys kælderetage med bryggers. Den fantastiske udsigt over Nørresø følger jer gennem hele huset, og to brændeovne spreder varme og hygge.

Udenfor venter en dejlig, lukket have og flere terrasser, og da huset ligger højt, kan I fra alle kroge skue ud over Nørresø. Her kan børnene brænde krudt af, mens de voksne nyder havens farvespil og de smukke solnedgange, når mørket sænker sig over Viborg.

I kommer til at bo i et roligt og trygt kvarter, og den lille ejerforening her på Houlkærshøjen har et godt naboskab. Grønne gåture har I lige uden for døren, uanset om I er til vandudsigt rundt om Nørresø eller fugleliv i skråningens skovområder. Derudover kan I cykle eller gå til alt til hverdagen, om det er daglige indkøb og morgenbrød, børnepasning eller skolegang, sportsaktiviteter eller legepladser.