• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Renoveret i 2003/2004 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Kildevej 9 8800 Viborg

Villa | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.364

Arkitekttegnet liebhavervilla med udsigt og adgang til Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstr.: 74 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1940/1985
Energimærke:
Grundstr.: 991 m²
Prishistorik: -3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret i 2003/2004
2
Stor grund/nem have
3
Udsigtsterrasse

I et af Viborgs ældre villakvarterer ligger Kildevej. For enden af den med udsigt til Nørresø finder vi denne smukke arkitekttegnede villa, der er opført i 1940 i gode gedigne materialer og som fremstår med et herskabeligt udtryk. Området er en skøn rolig oase tæt på både søen, byen og hverdagens nødvendigheder. Derudover er få minutters gang til Borgvold park.

Med købet af denne skønne villa følger tillige brugsret til søen med mulighed for at fiske, bade fra badebroen eller bare sidde og nyde det dejlige sted, der ændrer udtryk hen over årstiderne. Den harmoniske villa ligger tilbagetrukket på den 991 kvm store grund med en stor have foran. En nyere anlagt indkørsel fører ind til carporten, der er opført i 2005.

Villaen har gennemgået en omfattende renovering i 2003/2004. Her blev åbnet op til køkken-alrum med nyt køkken, og der blev lavet nyt badeværelse med gulvvarme i stueplan. Dette er kun et udpluk af listen med forbedringer, der også indeholder nye vinduer på førstesal og i kælder i 2018, samt omlægning af uderummet og etablering af udsigtsterrasse mod Nørresø og et lille gårdhavemiljø med eftermiddags/aften sol.

Derudover er den store kælder nyistandsat, så her kan I bare flytte direkte ind og tage alle 3 plan i brug. Stueplan rummer det stilrene køkken-alrum med udgang til terrassen med søudsigt, en hyggelig opholdsstue med indbygget brændeovn samt et soveværelse med skabsvæg, det nyere badeværelse og en stor entré og gangareal med udgang til terrassen mod sydvest.

Førstesalen er indrettet med tre børneværelser, et charmerende ældre badeværelse med badekar samt en repos. Bevæger I jer ned i kælderen venter der en god kælder med flere disponible rum, herunder viktualierum og vaskerum og et stort rum med flere anvendelsesmuligheder.

Uden for er haven anlagt så den er nem at holde med buske, hæk, frugttræer og græsarealer, så I kan sidde på terrasserne og nyde stilheden og den smukke foranderlige udsigt til søen. En virkelig skøn perle med en sublim beliggenhed.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.364
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.603
Netto ekskl. ejerudgift 17.459
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kokildehøjen 1 A 8800 Viborg

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • Kokildehøjen 22 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Spurvelunden 8 8800 Viborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 31/01 kl. 13:00 - 14:00

    Stærelunden 9 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.