• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Renoveret i 2003/2004 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Kildevej 9 8800 Viborg

Villa | 153 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.476

Arkitekttegnet liebhavervilla med udsigt og adgang til Nørresø

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Kælderstr.: 74 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1940/1985
Energimærke:
Grundstr.: 991 m²
Prishistorik: -3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret i 2003/2004
2
Stor grund/nem have
3
Udsigtsterrasse

I et af Viborgs ældre villakvarterer ligger Kildevej. For enden af den med udsigt til Nørresø finder vi denne smukke arkitekttegnede villa, der er opført i 1940 i gode gedigne materialer og som fremstår med et herskabeligt udtryk. Området er en skøn rolig oase tæt på både søen, byen og hverdagens nødvendigheder. Derudover er få minutters gang til Borgvold park.

Med købet af denne skønne villa følger tillige brugsret til søen med mulighed for at fiske, bade fra badebroen eller bare sidde og nyde det dejlige sted, der ændrer udtryk hen over årstiderne. Den harmoniske villa ligger tilbagetrukket på den 991 kvm store grund med en stor have foran. En nyere anlagt indkørsel fører ind til carporten, der er opført i 2005.

Villaen har gennemgået en omfattende renovering i 2003/2004. Her blev åbnet op til køkken-alrum med nyt køkken, og der blev lavet nyt badeværelse med gulvvarme i stueplan. Dette er kun et udpluk af listen med forbedringer, der også indeholder nye vinduer på førstesal og i kælder i 2018, samt omlægning af uderummet og etablering af udsigtsterrasse mod Nørresø og et lille gårdhavemiljø med eftermiddags/aften sol.

Derudover er den store kælder nyistandsat, så her kan I bare flytte direkte ind og tage alle 3 plan i brug. Stueplan rummer det stilrene køkken-alrum med udgang til terrassen med søudsigt, en hyggelig opholdsstue med indbygget brændeovn samt et soveværelse med skabsvæg, det nyere badeværelse og en stor entré og gangareal med udgang til terrassen mod sydvest.

Førstesalen er indrettet med tre børneværelser, et charmerende ældre badeværelse med badekar samt en repos. Bevæger I jer ned i kælderen venter der en god kælder med flere disponible rum, herunder viktualierum og vaskerum og et stort rum med flere anvendelsesmuligheder.

Uden for er haven anlagt så den er nem at holde med buske, hæk, frugttræer og græsarealer, så I kan sidde på terrasserne og nyde stilheden og den smukke foranderlige udsigt til søen. En virkelig skøn perle med en sublim beliggenhed.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Email: anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.476
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.127
Netto ekskl. ejerudgift 17.634
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kokildehøjen 22 8800 Viborg

    4.075.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Spurvelunden 8 8800 Viborg

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Arnbjerg Fælled 19 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 188 m2

  • Åbent hus: søn 08/11 kl. 13:00 - 14:00

    Stærelunden 9 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.