Lærkestien 9 Birgittelyst, 8800 Viborg

Mellem Hald Sø og Vedsø, i den eftertragtede by Birgittelyst, finder I denne velindrettede og løbende renoverede etplansvilla, der byder på lyse rammer, en god planløsning og en beliggenhed tæt på både natur og hverdagens fornødenheder.

Når I kommer trillende henad den lukkede Lærkestien, der er flankeret af grønne forhaver og med skoven "Slugtens" høje træer for enden. Her emmer af ro og natur -og ankommer I på en dag, hvor én af vejens beboere har fødselsdag, vil I se vejen som hyggelig flagallé, en af traditionerne på vejen.

Den gode stemning er i det hele taget allestedsnærværende i den lille, hyggelige by, hvor der er via Non-Mølle Å er gåafstand til Hald Sø, og en tryg vej til Hald Ege Skole via cykelsti og tunnel. Der er omtrent 2-3 kilometer og ligeså til daginstitution. Indkøb kan klares ved 3-4 kilometers kørsel til Søndermarken, og midtbyen er blot 7,5 km. fra Lærkestien 9.

Ejendommen præsenterer sig pænt med lyse sten, mørke vinduesrammer og et tag, der sammen med flere vinduer, tagrender, udhæng og træværk blev udskiftet i 2017. Den dobbelte carport med skur bagtil giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Haven er lukket og nem at holde med græs og bærbuske. Fra den syd/vestvendte terrasse kan man betragte haven, og dens hyggelige fugleliv. I kan desuden være heldige at få øje på rådyr i området.

Indenfor venter 161 kvadratmeter, som i perioden 2010-2012 gennemgik en større renovering. Her venter jer et komfortabelt og stilsikkert hjem.

Alle renoverede rum blev opdateret med nye elinstallationer og flere stikkontakter, Der blev installeret luft til luft varmepumpe, og i 2020 blev en Hvam brændeovn installeret i stuen. Det lækre, åbne leverum blev forsynet med et flot Invita-køkken med bl.a. vinkøleskab, granitbordplader, 5 zone-induktionskogeplader og to ovne. Egeplanke-parketgulvet binder det funktionelle køkken sammen med den store stue, ligesom det går igen i gangen, de fire gode værelser samt det disponible rum, der har flere anvendelsesmuligheder. Dertil kommer to originale badeværelser med gulvvarme, og et godt bryggers.

Alt i alt får I her en indflytningsklar villa med god plads til familien, moderne bekvemmeligheder og en attraktiv beliggenhed i et roligt og naturnært område tæt på Viborg.