Fakta om boligen

Villa

3.495.000

Boligareal: 191 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 110 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1970

Grundstørrelse: 1071 m²

Energimærke:

Energiberegner

Velholdt og velbeliggende villa nær Nørresø

I et yderst attraktivt kvarter ved Nørresø ligger denne rummelige og velholdte villa i et roligt lukket vænge.

Med en beliggenhed som denne kan det naturskønne område ved Nørresø og Granada Skoven nemt blive en integreret del af jeres liv.

Villaen er opført i 1970 i 2 plan med en god brugbar kælder, der giver ekstra mange kvadratmeter at indrette sig på. Der er sket en løbende vedligeholdelse af villaen, ligesom uderummet er passet, og derudover er der gode muligheder for at tilsætte jeres eget præg ud fra et godt solidt udgangspunkt.

Indretningen er praktisk og god og her vil vi bl.a. fremhæve førstesalens svalegang, der er udgang til fra det rummelige soveværelse og hvorfra man har en smuk udsigt ud over området så langt øjet rækker. Førstesalen er yderligere indrettet med 3 værelser og et badeværelse med retromoderne fliser og hvidt inventar.

Tager man trappen fra førstesalen og ned, kommer man ned i en rummelig entré, hvor der ligger et gæstetoilet og hvor man kan tage imod gæster. Fra entréen er der videre indgang til et hyggeligt og lyst køkken-alrum. Her ligger også bryggerset med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Køkkenet er pænt og funktionelt med mange skabe og godt med bordplads. Fra både køkken og entré er der indgang til en rummelig vinkelstue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofakrog. Her er der videre udgang til en ugeneret overdækket terrasse.

Kælderen består af 4 disponible rum af varierende størrelse samt et viktualierum, og her er der mange anvendelsesmuligheder samt egen indgang.

Uderummet er flot anlagt med en hyggelig have med gode sol- og lækroge og dekorative bede. Der er flere frugttræer og små buske og træer samt en stor græsplæne, så her er gode forhold til både afslapning og fysisk aktivitet.

Foran boligen er der etableret en flisebelagt indkørsel, der fører ind til boligen og en garage med medfølgende udhus. En virkelig dejlig og velbeliggende bolig i et roligt og trygt område, et godt valg til familien.