• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Bad
  • Bad
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Nyd udsigten over Viborg og Nørresø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Bad
  • Bad
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Øgaardshøjen 7 8800 Viborg

Villa | 96 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.531

Højt beliggende ejendom med udsigt over by og sø

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 96 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstørrelse: 800 m²
Prishistorik: -20,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyd udsigten over Viborg og Nørresø
2
Højt beliggende grund med muligheder
3
Attraktivt kvarter tæt på skov og sø

I det attraktive og kuperede kvarter øst over Nørresø midt på den stejle Øgaardshøjen søger vi nu en ejer til denne ejendom. Du fornemmer hurtigt at du her får overblik over kvarteret med den flotte udsigt fra grund og hus, som denne beliggenhed byder på.

Ingen tvivl om at denne placering er attraktiv både for dig, som tænker renovering af et hus fra 1957 på 2 x 96 m2 eller jer, som tænker i helt nye baner. Begge drømme kan opfyldes på denne plet med god mulighed for at du ser dine investerede penge igen ved salg.

Villaen består som nævnt af to plan - stueplan og kælderplan begge på 96 m2. Huset er opført i kvalitetsmaterialer, så grundlaget for en opdatering af den nuværende bygningsmasse har gode muligheder. Du bydes velkommen af en flot massiv hoveddør og kommer ind i entréen, hvor der er adgang til både køkken og opholdsstue. Køkkenet er moderniseret for år tilbage og holdt i hvidt. Hyggelig opholdsstue med åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der ikke er langt til køkkenet.

Huset har i 1988 mod syd fået en udestue bygget på, hvor der er udsigt over byen og søen samt en brændeovn, således du også kan nyde disse kvadratmeter i vinterhalvåret. En anden mindre udestue finder vi mod nordvest, hvor kraftvarmeværket og nordenden af søen nemt kan ses. Herfra er der udgang til en svalegang med nedgang til haven. Sluttelig på stueplan er 2 værelser og badeværelse med bruseniche. Kælderplan byder på viktualierum, vaskerum og fyrrum hvor oliefyret holder til. Stor gildesal med ældre brændeovn og udgang til terrasse og have. Endelig et disponibelt rum som kan bruges til en teenager samt et badeværelse.

Huset ligger ca midt på grunden og giver god plads både foran og bag huset. Indkørslen ender i en carport med et stort udhus bagved.
Kontakt os allerede i dag og aftal en fremvisning.

Kontakt

René Sørensen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 4035 2911
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.531
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.554
Netto ekskl. ejerudgift 10.004
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Gothersgade 7, 8800 Viborg

    2.245.000

    Villa | 4 vær. | 125/16 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 29/02 kl. 16:00 - 17:00

    Rødtjørnen 7, 8800 Viborg

    2.075.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Brovej 4, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 122/60 m2

  • Gerdsvej 12, 8800 Viborg

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 120/80 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.