• Ejendommen
  • Altan
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Østervænget 1 8800 Viborg

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Skøn villa med plads til hele familien

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 1134 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
Ugeneret grund
3
Mange muligheder

Drømmer du om en stor murstensvilla tæt på den smukke, jyske natur med både skov og søer, men også i kort cykelafstand til en rigtig by med både shopping, indkøb og alt i skole og institutioner til ungerne, så er Østervænget 1 hjemmet for dig.

Beliggende på den østlige side af Viborgs søer, men stadig ikke mere end to kilometer fra Viborg centrum, kan du boltre dig på alle tre plan i denne klassiske velholdte villa fra 1956.

Boligen ligger få hundrede meter fra dagligvareindkøb samt både skole og institution for de mindste. Der er desuden fodboldbaner og sportshaller tæt ved, så du ikke skal bruge hele aftenen på at køre frem og tilbage til sport.

Villaen byder på 150 veludnyttede boligkvadratmeter og dertil kommer en 90 kvadratmeter stor kælder som rummer en god garage, et vaskerum med grovkøkken, et viktualierum og to store, disponible rum med mange spændende anvendelsesmuligheder. Kælderen er udført i fuld højde og trappeopgang til baghaven, som er holdt simpel og let at vedligeholde. Til haven hører også et mindre redskabsskur, som gør det let at pakke møbler og græsslåmaskiner af vejen.

Hvis du vælger at parkere bilen i indkørslen og ikke gør brug af kældergaragen, så er foregår indgangen på bagsiden af huset, hvor døren fører ind i et mindre vindfang, så du ikke lukker varmen ud, når gæsterne kommer.

Hjemmets første badeværelse findes på højre hånd, og her kan du nemt spendere adskillige timer i det store indmurede badekar, som nærmest indbyder til ro og afslapning. Resten af huset åbner sig op gennem en kort fordelingsgang, hvor en trappe enten tager dig til kælderen eller fører dig op til de øvre gemakker.

For enden ad gangen findes husets køkken, som er praktisk indrettet med en god dyb køkkenbordsplade, masser af skabsplads og en ovn installeret i arbejdshøjde, så du let kan tjekke til maden uden at overanstrenge ryggen.

Fra køkkenet går du ind i husets rummelige stue, som indbyder til både store gæstegilder og hyggelige stunder med familien. De store, vestvendte vinduer giver et fantastisk aftenlys på selv de mørke dage, og der er desuden mulighed for at åbne op ud mod det hyggelige, vestvendte terrassemiljø, som er hævet over terræn og udgør et fint sted at nyde et lille glas eller en kop kaffe.

I den sydlige ende af stuen sker et lille niveauskifte, inden du træder ud i havestuen. Her imponeres man nemt over, hvor meget lys de syd- og vestvendte glasfacader lukker ind, mens det flotte sorte flisegulv formår at suge varmen til sig, så man opnår en skøn temperatur selv ud på de sene efterårsmåneder.

Gennem havestuen er udgangen til husets anden terrasse, som også er hævet over terræn, men som desuden er overdækket og med læ for vinden. Endelig byder stueetagen også på et dejligt værelse, mens førstesalen rummer villaens andet badeværelse, endnu et godt værelse samt et stort, sydvendt soveværelse med masser af indbygget skabsplads samt udgang til en stor og overdækket, sydvendt terrasse. Det er herfra, at du kan stå op med udsigten over de jyske marker og den fredfyldte natur.

Denne villa byder på et væld af gode muligheder og skal så absolut ses i levende live. Kontakt os allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning.

Kontakt

Heine Binder

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8662 7188
Mobil. 3027 2421
hbi@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Arnbjerg Fælled 5 8800 Viborg

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • NYHED

    Palleshøje 138 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • NYHED

    Røddingvej 2 D 8800 Viborg

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • Bøgevej 16 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Gl. Skivevej 51 8800 Viborg

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 142 m2

  • Hermanshøj 30 8800 Viborg

    2.395.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Blichersvej 24 8800 Viborg

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Fyrrehøjen 9 8800 Viborg

    2.850.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Koldingvej 57 8800 Viborg

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 102 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.