Frederiksberg 12, Hammershøj 8830 Tjele

Stemningen cementeres allerede foran porten, der med sit klassiske udtryk udgør en forsmag på de herskabelige rammer. Det faktum, at porten kan åbnes fra både bilen og huset, vidner om, at der er tænkt moderne teknologi ind i hver en kvm. Her møder I det bedste fra to verdener i en indflytningsklar familievilla fra 2005, der siden 2019 er blevet grundigt renoveret.

I åbner døren til et hjem fuld af lys og luft. Man fornemmer det straks i hallen, der går til kip. Både køkkenet, de to badeværelser, bryggerset og de udendørs arealer har fået den helt store tur. Der er desuden udskiftet gulve i hele stueplan, hvor gulvvarmen breder sig overalt, ligesom der er centralstøvsuger på begge etager.

Husets hjerte er den store, lyse stue, der er åbnet mod det flotte Svane-køkken med silkematte fronter, kompositbordplade, Quooker og en hyggelig spiseplads. Stueetagen byder herudover på en lækker forældreafdeling med eget bad, der også har bademøbel fra Svane, samt walk-in med skabe fra HTH. Der er valgt kvalitetsmaterialer overalt, også i husets andet badeværelse på førstesalen, som ligger sammen med yderligere tre værelser omkring en rummelig repos.

En vinkelret udbygning rummer blandt andet en lukket garage med direkte adgang til bryggerset, der bliver særligt praktisk på regnfulde dage. I får ydermere glæde af et vaskerum og et stort multirum og godt værksted med varmepumpe, hvor der er plads til familiefester, spilaftener eller hobbyprojekter året rundt. Udendørs belysning følger huset rundt og er placeret hele vejen ned langs alléen.

Haven er fuldstændig lukket, og selvom den strækker sig over 3.008 kvm, kræver den minimal vedligeholdelse. Der er skabt en parklignende stemning med store busketbede, som I kan nyde på de bløde plæner og fra det 140 kvm store terrassemiljø mod sydvest.

Beliggenheden fuldender helheden med gåafstand til skole, dagtilbud, fritidsliv og indkøb. Der er nem pendlerafstand til flere større byer som både Viborg, Randers og Hobro samt motorvej E45 i både nord- og sydgående retning.