• Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue

Sølystvej 17 Ørum, 8830 Tjele

Villa 149 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.295.000
Boligareal: 149 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2010
Grundstørrelse: 949 m²
Energimærke:

Flot fuldmuret kvalitetsvilla for enden af blind vej i Ørum

Med en optimal beliggenhed ud til åbne marker i Ørum ligger denne gedigne kvalitetsvilla for enden af blind vej i et børnevenligt område, hvor der også primært bor unge børnefamilier. Her er nemlig ikke langt til hverken skole, fritidsaktiviteter, idrætshallen, pasningstilbud samt indkøbsmuligheder og lægehus m.v. Skal man pendle er der kun 16 km til Viborg og ca. 27 km til Hobro og Randers, og der er gode busforbindelser mod Randers og Viborg.

Ved opførelsen af villaen i 2010 er der ikke gået på kompromis ved valg af materialer og hvilken komfort der er tilført boligen. Her venter således en villa, der er opført i vedligeholdelsesvenlige materialer. Der er valgt træ-alu vinduer, slidstærke gulve og klinker og massive døre uden gerigter. Svane har leveret elementer til både køkken, badeværelser og bryggers, der er installeret IHC-styring af el, centralstøvsuger, genvex-anlæg og der er lagt gulvvarme over alt.

Boligens planløsning er optimal til børnefamilien, eller til jer, der er et par og gerne vil have et par ekstra værelser.

Her får man adgang til boligen via en pæn entré, der ligger i åben forbindelse med bryggerset, der dog er gemt lidt af vejen. Fra entréen er der videre indgang til boligens hjerterum, der består at det hyggelige køkken-alrum med udgang til terrasse. Ved siden af ligger opholdsstuen, der ligeledes har udgang til terrasse, så her smelter inde og ude sammen i løbet af sommeren.

Fra stuen er der indgang til forældreafdelingen med et dejligt soveværelse og et badeværelse med spabad og bruseniche. I forbindelse med alrummet ligger ligeledes et værelse og endelig er der bag køkkenet en afdeling med to værelser og et badeværelse med bruseniche.

Uderummet er velanlagt med en flisegang omkring hele villaen. Her kan man nyde sommeren på terrasserne, mens børnene kan lege omkring i den store have, der primært består af græsplæne. Der er ligeledes et større overdækket areal, hvor man kan søge hen, såfremt det danske sommervejr skulle drille.

Et oplagt valg til børnefamilien.

Gode grunde til at købe boligen
1
Kompromisløs villa
2
Enkelt hyggelig have
3
Børnevenligt område

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.348
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.239
Netto ekskl. ejerudgift 10.540

Kontakt

Kontakt

René Sørensen

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
213 m
Indkøb:
271 m
Daginstitution:
278 m
Skole:
281 m
Sport og fritid:
459 m
Sundhed:
717 m
Ladestandere:
4,81 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.