• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
En bolig der skal opleves. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Knudbyvej 18

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.609

Naturskønt beliggende villa med anneks på stor naturgrund

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 5 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1941/2010
Energimærke:
Grundstr.: 3691 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
En bolig der skal opleves.
2
Charme og atmosfære
3
I pagt med naturen

I kort afstand fra Hjarbæk Fjord og den smukke omkringliggende natur finder vi denne unikke bolig, der sælges som dødsbo, gerne i en hurtig handel.

Her venter en charmerende bolig med et anvendeligt anneks, der alt sammen ligger i en naturskøn oase, hvor I kan være i private og fuldstændig ugenerede omgivelser, der ændrer udtryk i takt med at både vejret og årstiderne skifter.
Grunden er omringet af høje træer, der giver læ og tilpas med skygge på den 3.691 kvm store solrige grund, der har et rigt dyre og fugle liv.

De vigtige hverdagsfaciliteter findes i Løgstrup, der ligger ca. 5 km fra boligen. Her er både pasningstilbud, skole, en idrætshal med et rigt foreningsliv samt indkøbsmuligheder m.v.

Villaen er opført i 1941 og ombygget i 2010 og den fremstår lys og indflytningsklar med en funktionel og praktisk planløsning. Her er to indgange til boligen via entréer, der ligger på hver side af køkkenet, der er et hyggeligt samlingspunkt med masser af skabs- og bordplads, ligesom der er plads til at samles til måltiderne i spisestuen ved siden af, hvor det store vindue lukker lyset ind og giver en flot grøn udsigt til haven.

Der er videre udgang til den skønne terrasse og indgang til den hyggelige opholdsstue, der giver jer de perfekte rammer til sofahygge. Stueplan rummer videre et større badeværelse med bruseniche og dobbeltvask.

Førstesalen har lofter i kip med fritlagte bjælker, der sammen med vinduerne i forskellige niveauer skaber en god rumfornemmelse. Etagen har et stort åbent rum og et separat walk-in closet, og her er mulighed for at lave et par værelser.
Det 60 kvm store anneks er indrettet med to værelser, et badeværelse og et multirum, så her ligger alle anvendelsesmuligheder åbne, ligesom eventuelle store børn vil elske at husere her.

Uderummet er primært præget af græsarealer, træer, buske, en lille sø med masser af plads til leg og gode udfoldelsesmuligheder.
Den charmerende bolig emmer af stemning og atmosfære og her i disse skønne rammer kan I se frem til at bo i fredelige omgivelser i pagt med naturen.

Kontakt

Anders Varming

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.609
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.154
Netto ekskl. ejerudgift 6.470
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Romlundvej 20

    1.350.000

    Villa | 4 vær. | 103/103 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.