• Område
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Lys stue med loft til kip Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Sundvej 2B 8832 Skals

Villa | 153 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.350.000 Ejerudgift pr. md.1.323

Unik, lys villa med smuk udsigt over Limfjorden

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987/2004
Energimærke:
Grundstr.: 1124 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys stue med loft til kip
2
Smuk udsigt over Limfjorden
3
God planløsning

På Sundvej 2B i Skals, finder vi denne moderne villa med en unik beliggenhed, lige ned til Limfjorden. Her kommer I til at bo i et naturskønt område med en aktiv borgerforening, centreret omkring fiskerhuset i Sundstrup og hyggelige traditioner som den årlige muslingefestival. Indkøb, skole, daginstitution og Kultur & Fritidscenter finder I i nabobyen Ulbjerg, mens der i Virksund blandt andet er et hyggeligt ishus og en sejlsportsklub med en masse aktivitet på vandet.

Den skønne beliggenhed er virkelig veludnyttet i denne moderne villa, med blandt andet et stort vinduesparti ud mod fjorden. Boligen på 153 kvadratmeter har oprindeligt været del af en kro og blev gennemrenoveret i 2004 med en god planløsning og store, lyse fællesrum. Der er indgang gennem det rummelige bryggers med opbevaringsplads bag hvide HTH-fronter. Fra bryggerset træder man ind i det lyse køkken-alrum. Køkkenet har ligeledes hvide HTH-fronter og en stor køkkenø ud mod alrummet. I alrummet er der plads til et spisebord og rummet har et dejligt lys fra vinduerne og terrassedøren ud mod baghaven.

En fransk dobbeltdør adskiller alrummet fra den store, lyse stue. Her er der loft til kip, med et stort vinduesparti og en smuk udsigt ud over Limfjorden, som kan nydes omkring den hyggelige brændeovn. Fra stuen er der desuden udgang til endnu et terrasseområde, samt en trappe op til førstesalen. Til den ene side for stuen, finder man et soveværelse, samt et badeværelse med toilet, bruser, spabad og dobbeltvask. Til den anden side for stuen, ligger yderligere to værelser, samt et walk-in closet. Følger man trappen op til førstesalen, mødes man af endnu en lys stue, med smuk udsigt og vinduer ud mod både for- og baghave. Forhaven er vedligeholdelsesnem med en stor græsplæne, samt en terrasse omkranset af en lav hæk, så man kan sidde ugeneret og nyde udsigten.

I baghaven er der også anlagt terrasse og haven byder på masser af plads til leg på græsplænen, samt en hyggelig havepavillon. Boligen har desuden en garage med el-port og tilstødende skur og værksted, og der er også opført en carport.

Her får I altså en meget lys, moderne bolig med fantastisk udsigt.

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 4035 2911
res@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 1.323
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.704
Netto ekskl. ejerudgift 8.477
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vesterled 7, 8832 Skals

    2.145.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Kirkevej 1, 8832 Skals

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 190 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.