Mørksvej 9 8840 Rødkærsbro

Velkommen til en villa, hvor funktionalitet og beliggenhed går hånd i hånd. Denne bolig på 85 kvadratmeter i stueplan tilbyder et solidt fundament for både førstegangskøbere og mindre familier. Ejendommen fra 1958 præsenterer sig med en overskuelig grund på 313 kvadratmeter, der kræver minimal vedligeholdelse, men giver plads til udeliv. Med en tilhørende kælder på yderligere 85 kvadratmeter er der rig mulighed for at etablere hobbyrum, opbevaring eller en dedikeret afdeling til teenageren. Beliggenheden placerer jer centralt i Rødkærsbro med stationen blot 500 meter fra hoveddøren, hvilket gør pendling til arbejde eller uddannelse let og ubesværet. Indenfor mødes I af en veldisponeret planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Boligen rummer to stuer, der flyder naturligt sammen og skaber en lys ramme om dagligdagen, hjulpet på vej af de store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor. Køkkenet er holdt i en tidløs, hvid stil med varme trædetaljer på bordpladerne og tilbyder gode arbejdsflader til madlavningen. Fra soveværelset er der direkte udgang til terrassen, hvilket giver en følelse af luft og nem adgang til frisk luft fra morgenstunden. Badeværelset er indrettet praktisk med bruseniche, og boligen fremstår generelt med et lyst interiør, der er klar til at blive sat jeres personlige præg på. Udenfor finder I en sydvendt terrasse, der indbyder til mange timer under åben himmel. Den flisebelagte gårdhave er indrettet med niveaudelte trin og en pavillon, der skaber et privat og beskyttet miljø til sommeraftenerne. Haven er nem at holde, hvilket giver jer mere fritid til at nyde de udendørs rammer. Ejendommen er suppleret af en carport, der beskytter bilen mod vind og vejr, samt et tilhørende skur med god plads til havemøbler og redskaber. Den funktionelle indretning både ude og inde gør dette til en bolig, hvor hverdagens logistik glider let, og hvor de ekstra kvadratmeter i kælderen tilføjer en værdifuld dimension til det samlede boligareal. Hverdagen i Rødkærsbro er skræddersyet til aktive familier. Med Rødkærsbro Skole og det lokale børnehus inden for kort gåafstand er de daglige rutiner med skolegang og aflevering gjort så enkle som muligt. Indkøbene klares lynhurtigt hos den lokale Brugs, og når fritiden skal bruges aktivt, ligger Rødkærsbrohallen tæt på med gode faciliteter til sport og foreningsliv.