Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ

Klassisk murstensvilla på 134 m² med udsigt og garage i RandersVelkommen til denne gennemrenoverede villa, der kombinerer klassisk arkitektur fra 1932 med moderne opdateringer fra 2017. Boligen strækker sig over 134 m² fordelt på to plan, suppleret af en rummelig kælder på 63 m². Med sin placering på en 880 m² stor grund får I rammerne for en hverdag med både plads og ro. De lyse opholdsrum og den gennemtænkte planløsning gør hjemmet let at indrette, uanset om I er et par eller en familie. Ejendommens ydre fremstår velholdt, og interiøret vidner om kvalitetsbevidste valg, der sikrer en indflytningsklar base for jeres næste boligkapitel.Indenfor mødes I af en atmosfære, hvor lyset spiller en hovedrolle. Det moderne køkken-alrum udgør husets hjerte, hvor hvide elementer står i kontrast til de varme trætoner og de mørke fliser, hvilket skaber en sammenhængende stil. Rummet har plads til både madlavning ved køkkenøen og lange middage ved spisebordet. Stuen er placeret som en naturlig forlængelse heraf, hvor de brede vinduespartier og en brændeovn sikrer både dagslys og varme. Førstesalen rummer en privat værelsesafdeling, og med to badeværelser i boligen er de praktiske behov for en travl morgen dækket ind.Udelivet er prioriteret højt, og fra stuen er der direkte adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og giver jer et udsyn til haven og det bakkede terræn. Haven er anlagt med en god blanding af græsarealer, bede og terrasseområder, der inviterer til ophold under åben himmel. Den sydvendte altan fra soveværelset er et særligt aktiv, hvor morgenkaffen kan nydes med blikket rettet mod den åbne horisont. Ejendommen inkluderer desuden en garage, der sørger for parkering og ekstra opbevaringsplads til hverdagens udstyr.Beliggenheden i Dronningborg er valgt med omhu for at gøre hverdagens logistik enkel. Indkøb klares nemt hos REMA 1000 blot 600 meter væk, og Rismølleskolen ligger inden for en radius af 700 meter, hvilket giver børnene en kort skolevej. Når fritiden skal bruges i naturen, er Dronningborg Skov og kystens åbne vidder kun en kort cykeltur eller gåtur fra hoveddøren. Med nem adgang til busforbindelser på Østre Boulevard er forbindelsen til Randers centrum effektiv, hvilket gør det let at kombinere roen i nærområdet med byens tilbud.