• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Løbende renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Holmegårdsvej 7 Vivild, 8961 Allingåbro

Villa | 189 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.663

Spændende villa med god beliggenhed i Vivild

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 24 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1942
Energimærke:
Grundstr.: 1545 m²
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende renoveret
2
1. sal fra 2015
3
Nyere tag

Nu udbydes denne skønne villa med en god beliggenhed i Vivild. Ejendommen er løbende renoveret, hvoraf det kan fremhæves, at taget er blevet skiftet til betontagsten i 2015, hvor man i samme omgang renoverede 1. salen.
Det første du møder, når du drejer ind på Holmegårdsvej, er den store gårdsplads belagt med granit og fliser. Her er plads til både venner og familie kan holde parkeret. Når man træder ind af hoveddøren bliver man mødt af en lys fordelingsgang, hvor man både kan komme til et disponibelt rum, som oplagt kunne bruges til erhverv såsom frisørsalon. Endvidere kan man komme ud i bryggers med vaskearrangement, komme op på 1. salen samt køkken/alrummet. Fra køkken/alrummet kommer man ind i den store vinkelstue, hvor her både er plads til et stort plankebord, men ikke mindst en stor flyder af en sofa. Fra stuen er der direkte udgang til skøn overdækket terrasse - som virkelig danner rammen for hyggelige stunder. Fra stuen er der desuden adgang til kontor.
Der er gulvvarme i størstedelen af stueplan. Man finder desuden badeværelse både i stueplan og på 1. salen.

1. salen finder man stor repos, som i dag bliver brugt som ekstra stue, badeværelse med gulvvarme, 3 gode værelser, hvoraf det ene er med walk-in. Der er desuden lavet ekstra opbevaring på loftet, hvor der også er mulighed for at lave hemse til to af værelserne.

Til huset er der desuden en stor garagebygning med elektrisk port og indgang. Garagen er i dag opdelt i to, her er dog mulighed for at lave garagen til et stort rum. Med sine 114 kvadratmeter er der et hav af anvendelsesmuligheder - det er blot fantasien der sætter grænser.

Til sidst men ikke mindst har ejendommen selvfølgelig også en skøn have med adskillige af hyggekroge, her kan især fremhæves hyggeligt bålsted. Haven med sine 1.545 kvm giver børnene lov til at udfolde sig med diverse leg og boldspil.

Der er i øvrigt mulighed for at tilkøbe ekstra 1.140 kvadratmeter have - kontakt mægler for nærmere info.
Vivild er kendt som en by med et rigtig godt socialt sammenhold og med mange aktiviteter i forbindelse med børnebyen, efterskolen og og idrætsforeningen, ligesom der ikke er langt til gode bademuligheder ved Djurslands nordkyst, flere golfbaner i område, korte afstande til Randers, Grenå og Århus. Boligen opvarmes med fjernvarme fra det lokale fjernvarmeværk, hvor der anvendes flis og solfangere til opvarmning. En rigtig skøn bolig, og en fantastisk natur i området der skal opleves.

Kontakt

Tobias Damsgaard Henriksen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8648 4244
Mobil. 2286 5859
Nybolig Jeppesen & Sørensen Auning Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.663
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.089
Netto ekskl. ejerudgift 8.888
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skolegade 5C, 8961 Allingåbro

    1.575.000

    Villa | 5 vær. | 202 m2

  • Fjernvarme og brændeovn

    H C Elgårds Vej 3, Vivild, 8961 Allingåbro

    1.475.000

    Villa | 6 vær. | 221 m2

  • Hovedgaden 149, 8961 Allingåbro

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

36.978

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.317 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.