1 / 24

+ 21

  • Plantegninger
  • Plantegninger
NYHED

Præstevænget 4 Vivild, 8961 Allingåbro

Villa 140 m2 1.095.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.095.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978/2006
Grundstørrelse: 969 m²
Energimærke:

Fuldmuret villa beliggende på stille vej i Vivild

Velkommen til Præstevænget 4 i hyggelige Vivild. 
 
I et attraktivt kvarter på stille vej, finder man denne fuldmurede villa, på en 969 kvm stor grund. 
Her er gode rammer om familielivet med en dejlig stor og praktisk have, integreret garage og en god planløsning.
 
Indenfor byder boligens 140 kvm på entré, stor vinkelstue med adgang til skøn sydvendt terrasse, køkken med spiseplads, 3 værelser samt stort badeværelse i afstemte mørke farver, som nemt kan males eller cementbehandles til et lysere udtryk. Badeværelset rummer både badekar og bruseniche. Herudover fordelingsgang samt praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. 
 
God integreret garage med værkstedsplads samt lille kælder. 
 
Sælger har udlevet en hver filmentusiasts drøm og indrettet det store hobbyrum, som en luksuriøs hjemmebiograf. Her er tænkt på god akustik med beklædning på både vægge og lofter. Rummet er velisoleret og der er monteret varmepumpe, som kan fungere som varmekilde eller som aircondition. Rummet har mange anvendelsesmuligheder, og vil også fint kunne bruges som motionsrum, hjemmekontor eller lign. 
 
Omkring 2020 blev størstedelen af vinduerne skiftet.
 
Villaen opvarmes med fjernvarme.
 
Vivild er beliggende nær de skønne badestrande og ferieområder på Norddjurs. I byen findes både skole til og med 6. klasse, pasningsmuligheder til mindre børn samt et særdeles aktivt og velfungerende idræts- og foreningsliv. Her er også efterskole, indkøbsmuligheder mv. En rigtig hyggelig og velfungerende mindre by med et godt sammenhold.
 
Bestil en fremvisning allerede i dag og oplev stedet med egne øjne.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed på stille vej
2
Stort hobbyrum/hjemmebiograf
3
God sydvendt terrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 835
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.396
Netto ekskl. ejerudgift 5.061

Kontakt

Kontakt

Else Marie Meilvang

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
124 m
Indkøb:
387 m
Daginstitution:
593 m
Skole:
541 m
Sport og fritid:
387 m
Sundhed:
241 m
Ladestandere:
5,87 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Norddjurs Kommune

INDBYGGERE

36.773

GRUNDSKYLD

16,800‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.735 kr./md.
Børnehave 1.867 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.