• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Video
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Video
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Valmuemarken 66 9000 Aalborg

Villa 137 m2 3.375.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.375.000
Boligareal: 137 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 66 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1998
Grundstørrelse: 825 m²
Energimærke:

En super fin ejendom på ialt 203 etage kvm !

Velholdt villa med rar atmosfære og skøn baghave

Et behageligt hjem til det pladskrævende par eller familien.
Der hersker en rar og hjemlig atmosfære på Valmuemarken 66 i Aalborg. Det er en pæn og velholdt villa på i alt 203 etagemeter, som nu udbydes til salg, og dertil kommer en hyggelig, vestvendt baghave oveni med et fint orangeri.

I smørhullet mellem Hasseris og Østerådalen.
Valmuemarken er en tryg villavej med brede fortove og gode muligheder for at finde nye venner og legeaftaler. Derudover er der gå- og cykelafstand til daginstitution og skole, og med beliggenheden lige her i smørhullet mellem Hasseris' og Østerådalens grønne pusterum er I aldrig langt fra skønne ruter og flotte løbeture. Og så er det selvfølgelig også værd at nævne, at der ikke er andet end 2,5 kilometer ind til dér, hvor Aalborgs historiske bymidte så småt åbner sig op.

En velholdt og indbydende ejendom.
I skal se på en 50'er-villa, der tager sig pæn og velholdt ud med pudsede facader og et indbydende indgangsparti, hvor I kan sætte jer til rette på verandaen og tage imod gæster. Ude fra vejen kan I ydermere ane solceller på taget, en pæn og enkel forhave samt en carport, og bagtil folder haven sig solrigt ud: Et stort terrassedække leder tankerne hen på sommeraftener med grill i det fri og bold på græsset med plads til ompotning i skuret, og derudover byder et stort orangeri på en forlængelse af somrene.

Plads til jer selv og muligvis erhvervet.
Her er også god plads at boltre sig på indenfor. Stueetagen åbnes op fra et vindfang og en rummelig entré, og herfra er der adgang til et køkken-alrum, en stor stue, et brusebadeværelse og sidst to store værelser. Derudover giver kælderen jer nogle supergode arealer, herunder vaskerum og endnu et badeværelse, og det er hernede, at den hjemmearbejdende såvel som teenageren kan indrette sig - her er nemlig lyst og pænt, hvilket i det hele taget kendetegner jeres nye, hjemlige rammer.

Kom ud på en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot ejendom i god stand
2
Attraktiv beliggenhed
3
Vestvendt solrigt have

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.375.000
Ejerudgift pr. md. 2.994
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.266
Netto ekskl. ejerudgift 15.333

Kontakt

Kontakt

Anders Grøn

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
144 m
Indkøb:
317 m
Daginstitution:
323 m
Skole:
548 m
Sport og fritid:
663 m
Sundhed:
1,07 km
Ladestandere:
186 m
Lynladere:
246 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.