Rebildparken 10 9220 Aalborg Øst

Velkommen til 198 m² der fordeler sig på fire store værelser, et stort åbent køkken/alrum og en stue med plads til hele familien, samt en dobbelt garage.

Denne rummelige villa fra 1973 er placeret på en 971 m² stor grund, der tilbyder en god kombination af plads og muligheder. Boligen fremstår med en yderst god og moderne indretning, hvor de store vinduespartier i stuen inviterer dagslyset ind og skaber en åben forbindelse til haven. Med sine 198 m² boligareal er hjemmet oplagt til at rumme en børnefamilie, der ønsker en fast ramme med gode kvadratmeter at indrette sig på.

Ejendommen fremstår i original stand med yderst godt vedligeholdt, med bl.a. nyere vinduer.
Indenfor fordeler boligen sig på 5 værelser i alt, herunder fire regulære soveværelser, hvilket giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt med god plads til både opholdsafdeling og spiseområde. Køkkenet er centralt placeret i åben forbindelse til alrummet, hvor der er lagt vægt på funktionalitet, hvor du desuden får et skønt naturligt lysindfald gennem boligen både i køkken/alrum og stue.

Herudover får du et stort badeværelse og gæstetoilet, en praktisk bryggersafdeling med egen indgang gør hverdagens logistik lettere. Grunden byder på en lukket sydvendt have, der er anlagt en stor flisebelagt terrasse, hvor udelivet kan nydes i private rammer og danne samlingspunkt for både familie og venner. Terrassen ligger i direkte forlængelse af stuen, og udgang fra bryggers, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde og ude i de varme måneder.

Beliggenheden på en rolig og lukket villavej er velegnet til familier, da hverdagens nødvendigheder findes inden for kort afstand. Indkøb kan klares hos den lokale Spar blot 600 meter fra hoveddøren, mens børnefamilier vil værdsætte nærheden til børnehaven, der ligger i gåafstand.Skolegangen sikres med den nærtliggende skolen, der befinder sig cirka 1,1 kilometer fra adressen. Området er velforbundet med offentlig transport, herunder stoppestedet ved Rebildparken, som gør det nemt at komme omkring uden bil.
Derudover er ejendommen tæt til det nye Supersygehus.