Troldkærvej 30 9240 Nibe

Denne villa fra 1985 byder på 304 m² veludnyttet boligplads og ligger på en grund på 3.034 m² omgivet af fredelige naturoplevelser. Ejendommen fremstår med klassiske facader og rødt tegltag, hvor de mange lavtsiddende vinduer sikrer en hjemlig atmosfære med naturligt lys. Villaens særlige arkitektur giver et særpræg, samtidig med at den indeholder en fleksibel indretning, som tilgodeser både familieliv og arbejde hjemmefra.Indenfor mødes man af rummelige værelser fordelt på to etager. Stueplan rummer blandt andet tre store opholdsstuer med fint lysindfald fra flere sider, hvor den centrale stue har udgang til en sydvendt terrasse. Køkkenet er funktionelt med god skabsplads og tilkoblet bryggers med vaskefaciliteter. To badeværelser fremstår tidløst med lyse fliser – et praktisk setup for en større familie. På førstesalen findes yderligere fem værelser, et kontor og et lille toilet, hvilket perfektionerer mulighederne for både børneværelser, gæsteværelser og hjemmearbejdsplads.Udendørs bydes på flere terrasser, hvor den store terrasse mod syd åbner op til haven og det omkringliggende landbrugslandskab. Haven er rummelig og privat, indrammet af buske og træer, som skaber ro og mulighed for udendørs aktiviteter. Her kan man nyde solen fra morgen til aften eller arrangere grillmiddage med familie og venner, mens børnene leger trygt på græsplænen. Der er også carport til flere biler, hvilket giver gode parkeringsforhold.Beliggenheden kombinerer roen fra det åbne landskab med praktisk nærhed til hverdagens faciliteter. Børnehaven Sønderholm findes kun 500 meter væk, og Sønderholm Skole ligger inden for 1,1 km – ideelt for familier med børn i alle aldre. Indkøb kan klares nemt i Min Købmand, som er placeret i kort afstand, mens hovedlandevej 26 sikrer hurtig forbindelse til nærliggende byer og arbejdspladser.Samlet set er denne villa på 304 m² en rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder, lyse opholdsrum og solid forbindelse til natur og faciliteter. Den giver plads til både samvær og privatliv på en grund med gode uderum, sådan at køberen kan skabe sit hjem og liv her. Kontakt os for en fremvisning og oplev de mange kvaliteter i denne gode bolig.