Ålborgvej 414 9352 Dybvad

Velholdt villa på 151 m² i Dybvad med stor grund og udsigt til markerne.

Denne villa på 151 m² i Dybvad er beliggende på en grund på 1436 m² med direkte udsigt til åbne marker. Huset præsenterer sig med klassisk røde mursten og karakteristiske vinduer og en rummelig indkørsel, der leder direkte til carporten. Udenfor finder man en stor, grøn have med et imponerende træ, der skaber naturlig skygge, samt en god terrasse, hvor roen og udsigten over det åbne landskab kan nydes. En ejendom med plads til udeliv, leg og muligheden for at præge rammerne i et solidt byggeri fra 1937.

Indenfor byder stueetagen på en funktionel planløsning med et lyst køkken. Den rummelige stue udgør boligens hjerte; her er der godt lysindfald fra de store vinduespartier, der åbner rummet mod haven og sikrer et godt udsyn. En brændeovn er placeret centralt i stuen og bidrager til atmosfæren. Stueplan rummer desuden et badeværelse med moderne inventar, herunder en bruseniche med glasvæg, samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.

På husets førstesal findes en værelsesafdeling med i alt tre værelser, der kan tilpasses efter behov, hvad enten der er ønske om soveværelser, børneværelser eller et kontor til hjemmearbejdspladsen. Reposen fungerer som bindeled mellem rummene, og på etagen er der yderligere et toilet, hvilket øger bekvemmeligheden i hverdagen for familien.

Dybvad tilbyder en tryg hverdag med kort afstand til dagligdagens nødvendigheder. Hørby-Dybvad Skole ligger blot 1000 meter fra boligen. Indkøb klares nemt i Brugsen, der ligger 800 meter væk, og for dem, der søger rekreative omgivelser, er Dybvad Søpark et oplagt mål for gåture i naturen blot 700 meter fra ejendommen.