Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af spisestue. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af udsigt. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby
  • Miniature skyderbillede af plantegning. Billede af Toftevej 46, 9400 Nørresundby

Toftevej 46 9400 Nørresundby

Villa 3.895.000
Boligareal: 167 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1924/1990
Grundstørrelse: 579 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Smuk murermestervilla med sjæl, charme og fantastisk udsigt

På en dejlig adresse i Nørresundby. Der er boliger, og så er der hjem. Vi skal besøge en murermestervilla, der i den grad karakteriseres som sidstnævnte. Charmen, sjælen og historien mærkes i hver en krog af huset, der har prydet Nørresundby lige siden 1924. Udsigten er fortryllende, og haven? Den er et kapitel for sig. Huset er gult i dag, men vi har prøvet at vise hvordan det kan se ud, hvis du ændre facaden.

Ro i Skansekvarteret.
I bosætter jer i Skansekvarteret, et af de ældste områder i Nørresundby, lige i smørhullet mellem Lindholm Kridtgrav og Skanseparken. Det er roligt og trygt at bo her, hvor søde naboer omgiver jer, og der er gåafstand til skole, dagtilbud, indkøb, hal, og kort afstand til fjorden og Aalborg C.

En drøm af en villa.
Siden 1924 har kun fire ejere haft nøglerne til denne drøm af en villa. Hjemmet har huset alt fra en bygmester til en mælkekusk, og nuværende ejer har boet her i 37 år – her kan livet leves! Den fineste lysegule facade fanger øjet, som I ankommer, og på klassisk murermestervis er tegltaget halvvalmet. Kvisten troner ud over gaden og emmer, sammen med de talrige detaljer, af charme. Omme bagved udfolder den smukke have sig og vælter frem med blomster om sommeren. Der er terrasser og hyggekroge, og så er orangeriet en oase, der forlænger udesæsonen. I tidens løb er huset renoveret med respekt for alder og stil, og siden 2008 er der bl.a. udskiftet tag, køkken og vinduer. Værkstedet sætter prikken over i’et og kan bruges til fester, hobbyliv eller noget helt tredje.

Et venligt indre.
Den hyggelige atmosfære følger jer videre indenfor, hvor I også møder udsigten. Mod vest breder Limfjorden sig, mens solnedgange maler himlen rød, og mod nord er der udsigt til Lindholm Høje. 237 etagemeter fordeles på tre plan med en god kælder, i alt fire værelser og flere stuer. Vordingborg lægger navn til det moderne køkken, og så er der faktisk en separat lejlighed i stueetagen med eget køkken og bad.

Smuk murermestervilla med sjæl, charme og fantastisk udsigt


Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.915
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.657
Netto ekskl. ejerudgift 16.733

Hvad kan jeg købe bolig for?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Peter Sørensen

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Aalborg Kommune
INDBYGGERE
224.612
GRUNDSKYLD
7,400‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
44
BØRNEPASNING
4.492 kr./md.
Børnehave
2.162 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...