Ingemannsvej 9 9440 Aabybro

På én af byens mest attraktive beliggenheder udbydes denne flotte og totalt renoverede villa.
Renoveringen er gennemført fra 2021-2023 og er lavet i smagsfulde materialer og med mange spændende løsninger!

Indvendig:
Velkommen indenfor med flot lys entre, værelse/kontor, flot moderne køkken - åben forbindelse til alrummet og den store opholdsstue. Disse rum har alle flotte sildebensgulve. Udgang fra køkkenalrum til to terrasser - begge overdækkede - det ene med lækkert udekøkken! Værelsesafdeling med soveværelse, 2 børneværelser samt lækkert badeværelse med bruseniche. Med nedgang fra alrummet finder vi boligens gode kælder med omfangsdræn. Kælderen er indrettet i absolut boligstandard. Her får I 85m2 fyldt med lækre anvendelige rum. Bryggers med adgang udefra. Lille depotrum, fordelingsgang, flot indrettet vinrum, stort multirum/gildesal (i dag opdelt i to rum) samt lækkert stort badeværelse med bruseniche.

Udvendig:
Villaen er udvendigt opdateret med flere moderne løsninger. Der er desuden nye vinduer og døre i træ/alu. Taget blev udskiftet i 2000.

Flot flisebelægning og indkørsel.

Hyggelig have og terrassemiljøerne er i en klasse for sig. I får blandt andet to store gode træterrasser på hver sin side af huset. Delvis overdækket og forbundet med hinanden. Den ene terrasse med adgang fra køkkenafdelingen har et skønt udekøkken, som indbyder til mange hyggelige timer med familie og venner.

Haveareal med ny græsplæne - her er der plads til leg og aktiviteter.

Lukket gårdhavemiljø med flisebelægning og plads til cykler mv. Herfra er der direkte adgang til bryggerset i kælderen. Desuden muret garage på 26m2 med el-port.

Beliggenhed:
Villaen er beliggende i "Digterkvarteret" - for enden af blind villavej. Stisystem direkte til bymidten med skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter.

Denne bolig kan simpelthen ikke beskrives - den SKAL opleves!