• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Flot velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bredgade 15 9440 Aabybro

Villa | 179 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.475.000 Ejerudgift pr. md.2.197

FANTASTISK flot og velholdt villa i Aabybro centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1947/1993
Energimærke:
Grundstr.: 591 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot velholdt villa
2
Central beliggenhed
3
Mange spændende detaljer

På én af byens gamle adresser udbydes denne skønne og moderniserede villa.

Villaen har fra 2016-2021 gennemgået en flot renovering med mange spændende detaljer, som giver en helt speciel kant - Perfekt til den moderne familie!

Indvendig:
Dejligt bryggers fra 2021 med vaskemaskine og tørretumbler. Kontor/multirum med loft til kip og hems - udgang til stort og lækkert træterrassemiljø. Husets hjerte er helt klart det store fantastiske køkkenalrum fra 2017 med plads til hele familien. Åben forbindelse til god opholdsstue med udgang til terrassen. Præsentabel entre som fører gæsterne direkte ind i alrummet. Gang med trappe til 1.salen og adgang til en meget anvendelig kælder på ca. 7m2. Flot badeværelse fra 2021 med bruseniche. 1. salen indeholder repos og fordelingsgang med gode skabe, soveværelse med udgang til lille altan, 2 meget gode børneværelser samt badeværelse fra 2021 med bruseniche. En indflytningsklar bolig som løbende er vedligeholdt og forbedret!

Udvendig:
Villaen fremtræder virkelig flot og indbydende - det opleves så snart man kører forbi matriklen.

Nymalede facader i 2020. Flot rødt teglstenstag på både bolig og garage. Garagen er moderniseret i 2017 - et areal på 27m2 med elport og en stand ud over det sædvanlige. Et stort aktiv for handymanden!

Dejlig, lille overkommelig grund - men med mange hyggelige kroge. Den store træterrasse fra 2020 indbyder til mange skønne sommertimer for hele familien.

Meget stor indkørsel med granitskærver og nyere flisebelægning.

Beliggenhed:
Bredgade ligger i den gamle bydel. Herfra er der gåafstand til alle byens faciliteter - skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter. Aabybro er den perfekte by for børnefamilier.

DENNE VILLA SKAL SIMPELTHEN OPLEVES!

Kontakt

Mathias Nørskou Overgaard

Nybolig Aabybro
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Syn & Skøn
Telefon: 9696 1120
Mobil. 2126 5826
mno@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.475.000
Ejerudgift pr. md. 2.197
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.641
Netto ekskl. ejerudgift 9.121
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Bredgade 6, 9440 Aabybro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 142/5 m2

  • Hybenvej 10, 9440 Aabybro

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 177/4 m2

  • Grønnegade 3, 9440 Aabybro

    1.920.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

Fakta om Jammerbugt Kommune

INDBYGGERE

38.324

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.982 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.