• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Totalmoderniseret i 2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hybenvej 10 9440 Aabybro

Villa | 177 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.980

Fantastisk villa med god beliggenhed...

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 4 m²
Bygget/Ombygget: 1967/1978
Energimærke:
Grundstr.: 761 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalmoderniseret i 2020
2
Indflytningsklart
3
Stort køkkenalrum

Er I på udkig efter en total moderniseret villa til børnefamilien? Så er Hybenvej 10 klar til jer...

Indvendig:
Hele boligen er indvendigt totalt moderniseret i 2020 og fremtræder i flot og moderne stand. Præcis som de fleste unge familier ønsker sig!

Entre med adgang til boligens 2 børneværelser. Gang med boligens gæstebadeværelse med bruseniche. Forældreafdeling med soveværelse, walk-in (Kan evt. indrettes til ekstra værelse) og forældrebadeværelse med badekar og bruseniche. Der er desuden udgang fra soveværelset til gårdhaven og en lille overdækket terrasse. Boligens samlingssted er klart det store køkkenalrum og stue, som giver masser af plads og rum til hele familien. Bryggers med vaskesøjle og vaskearrangement. Baggang med udgang til carport og gårdhaven. Et meget stort aktiv for denne bolig er havenstuen/multirummet med adgang fra baggangen. Et fantastisk rum med mange muligheder for både store og små. Muret garage med værksted og direkte adgang til boligen. Gulvvarme over alt (dog ikke værelser og gang).

Udvendig:
Overkommelig grund på 739m2 - hvoraf hovedparten er flisebelagt til indkørsel, terrasser og gårdhave. Lille overkommelig plæne i baghaven

Boligen omkranser den stor gårdhave med adgang flere steder fra boligen. Her er der virkelig basis for mange hyggelige timer i foråret og sommeren.

Beliggenhed:
Boligen er beliggende på stille villavej i Aabybro centrum. Gåafstand til alt - hvad end det er skole, indkøb, offentlig transport eller DGI-huset med svømmehal og fitness.

EN SUPER FIN VILLA!

Kontakt

Mathias Nørskou Overgaard

Nybolig Aabybro
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Syn & Skøn
Telefon: 9696 1120
Mobil. 2126 5826
mno@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.980
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.692
Netto ekskl. ejerudgift 9.163
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bredgade 15, 9440 Aabybro

    2.475.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • NY PRIS

    Bredgade 6, 9440 Aabybro

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 142/5 m2

  • Grønnegade 3, 9440 Aabybro

    1.920.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

Fakta om Jammerbugt Kommune

INDBYGGERE

38.324

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.982 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.