Kræn Spilmandsvej 14 9440 Aabybro

For enden af blind stikvej i Aabybro udbydes denne flotte og indflytningsklare villa.

Villaen har gennemgået en større renovering fra 2019-2022 i den helt rigtige stil.


Indretning:
Rummelig pæn entre, lyst gæstetoilet, børneværelse med skabe, hyggelig lys opholdsstue i åben forbindelse med det lækre køkkenalrum. Fra alrummet er der direkte udgang til terrasseareal med delvis overdækning. I forbindelse med køkkenet er der viktualierum og adgang til bryggerset. I forlængelse af alrummet er der yderligere et børneværelse samt forældresoveværelse med eget lækkert badeværelse med bruseniche. Udgang fra soveværelser til skøn stor overdækket træterrasse.
Den indvendige modernisering er lavet i 2019 og omfatter blandt andet nye gulve, lofter, nyt el, nyt køkken og badeværelse.


Udvendigt:
Ejendommen er opført i den klassiske tidstypiske gule teglsten. Nyt tag i tagpap med listedækning fra 2022.


Stor integreret carport, garage og udhus med nyt tag inkl. spær fra 2020. I 2024 har man istandsat udhusdelen på 16m2, som kan anvendes til mange gode formål. Der er desuden forberedt til evt. varme, afløb og koldt/varmt vand.


Ny flot indkørsel og træterrasser fra 2021.


Skøn lukket have med mange skønne hyggelige områder og kroge. Her er der plads til hele familien. Nyt hegn i 2024.


Beliggenhed:
Villaen er beliggende i roligt og attraktiv villakvarter i Aabybro. Herfra er der gåafstand til skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter.


En virkelig dejlig og moderne villa med det rigtige touch fra 60/70erne.


Kontakt os for en fremvisning på tlf. 9696 120