Toftegårdsvej 39 9440 Aabybro

Lige uden for Aabybro by finder du denne hyggelige ældre landejendom.

Grund på 4.401m2 giver masser af plads rundt om boligen.

Indretning
Entre, pænt badeværelse med bruseniche, godt arbejdskøkken med hvide elementer. Hyggelig stue med brændeovn - ekstra lille TV-stue som nemt kan indrettes til værelse. I forbindelse med entreen er der tidligere værelse som er indrettet til trapperum til 1.salen - herfra også udgang til forhaven.
1.salen indeholder repos, soveværelse samt ekstra stue/multirum. Der er alene reg. 14m2 tagetage på BBR, men er faktuelt større.

Med direkte adgang fra entreen får I udhus med vaskerum, hobbyrum, god lade med stort værksted.

Udvendig
Der er tale om en ældre landejendom med en rigtig hyggelig stemning.

Stuehus og udhus er sammenbygget som giver masser af muligheder - også hvis der ønskes udvidelse af boligdelen.

Grunden er indrettet med rummelig indkørsel, gårdhavemiljø med stor overdækket terrasse som indbyder til mange hyggelige timer. Derudover dejlig stor gammel have.

Ejendommen er omkranset af marker, men der er god beplantning mod vest som giver dejligt læ til grunden.

Beliggenhed
Ejendommen ligger lige uden for byen og er perfekt for jer der gerne vil bo i landlige omgivelser uden der skal være tale om et klassisk nedlagt landbrug.

Fra hovedøren er der cykelafstand til alle faciliteterne i Aabybro - uanset om det er skole, indkøb, offentlig transport eller idræt.

En ejendom med masser af muligheder...