Kallehaven 3, Åsendrup 9480 Løkken

På Kallehaven 3 i Løkken finder I et sjældent udbudt sommerhus, hvor der er tænkt på både komfort, oplevelser og indtjening. Her får I et stort, moderne og yderst velindrettet pool- og aktivitetshus med plads til hele 24 personer – perfekt til store familier, flere generationer, vennegrupper eller som en særdeles attraktiv investering. Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til både Løkkens brede sandstrand og det hyggelige byliv, hvilket gør huset eftertragtet året rundt.

Huset rummer hele 371 m² og fremstår gennemført, indbydende og funktionelt i alle detaljer. Det naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét åbent og lyst miljø med god plads til fællesskab. Køkkenet er særdeles veludstyret med to ovne, to køleskabe og to opvaskemaskiner, hvilket gør det let at tilberede måltider – også når huset er fuldt belagt.
Herfra er der direkte adgang til både poolafdelingen og aktivitetsrummet. Poolafdelingen fungerer som et privat wellnessområde med swimmingpool, spabad og sauna – oplagt til afslapning uanset årstid. Aktivitetsrummet indbyder til hygge og underholdning med billard, bordtennis og barområde, hvor ferien kan nydes i fulde drag.
Sovepladserne er fordelt på 12 regulære soveværelser, organiseret i tre separate afdelinger, hver med eget badeværelse.

Grunden på 1.111 m² giver god plads omkring huset, og terrasserne indbyder til både solbadning, fælles måltider og afslapning i læ. Her er der rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener og skabe uforglemmelige ferieminder.

Adressen er ideel for både ferieophold og udlejning. Den brede, hvide sandstrand ligger blot ca. 400 meter fra huset og nås på få minutter til fods. Samtidig er Løkkens charmerende bymidte med caféer, restauranter og butikker inden for kort gåafstand – bilen kan nemt blive stående.

Ejendommen har en forventet lejeindtægt i 2026 på ca. 625.000 kr. + forbrug (efter fradrag til bureau). Dette giver et overskud efter skat på ca. 390.000 kr. ved anvendelse af sommerhusbeskatning. Huset er registreret som helårsbolig og kan derfor også erhverves i selskabs- eller holdingregi, hvilket gør ejendommen yderst fleksibel og interessant som investering.

Kallehaven 3 er kort sagt en sjælden kombination af luksus, plads, beliggenhed og økonomisk potentiale.