• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Døstrupvej 70 Døstrup, 9500 Hobro

Villa 227 m2 2.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.395.000
Boligareal: 227 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1918/2020
Grundstørrelse: 12111 m²
Energimærke:

Velholdt, ombygget og harmonisk ejendom kun 5 min. fra Hobro

Har du et stort ønske om at bo i særdeles rolige og landlige omgivelser midt i en fantastisk natur og udsigt over marker så langt øjet rækker, men stadig ønsker at være bynær? Så er dette et godt bud på en kommende bolig. Med nøglerne til Døstrupvej 70 går dagligdagens kabale nemmere op, da du har kort afstand til Døstrup som bl.a. byder på privat børnehave og legeplads. Der er tryg skolevej på cykel til Rosendalskolen og der går også skolebus. Hørby Skoleby tilbyder også integreret børnehave og vuggestue, idrætsfaciliteter og indkøbsmulighed.

Ejendommen ligger behageligt tilbagetrukket fra vejen på en ca. 1,2 ha stor grund, som bare venter på at blive udforsket. Udbygningen der omkranser gårdspladsen, er praktisk med en god lofthøjde og er udnyttet med fyrrum, stor garage og to disp.rum med masser af muligheder. Kribler det for at udleve drømmen om mindre dyrehold og selvforsynende nyttehave, så kan du til fulde lade dine landlige drømme slå rødder.

Det store stuehus er opført i 1918 og er løbende opdateret, sidst i 2020, hvor husets førstesal indvendigt har gennemgået en totalrenovering, det eneste som står tilbage er vinduer i gavlene fra 2014. I dag står den flotteste førstesal med stor stue/ repos, badeværelse og to store værelser.

I stueplan træder du ind i en entré med trappeopgang til førstesal. Et gangareal der fordeler til et tidløst badeværelse med bruseniche, tre værelser og et flot bryggers fra 2018 med udgang til grunden - der er gulvvarme i både badeværelse, bryggers og gangareal. Køkkenet er indrettet med lyse elementer, en hyggelig spisekrog, hvor middagsmåltidet kan indtages eller lektielæsning for skolebørnene. De flotte vinduespartier sørger fint for at lyset strømmer ind igennem rummet. Fra køkkenet er der direkte forbindelse til husets store vinkelstue, der ligesom køkkenet er udstyret med store vinduespartier, suppleret med udgangsparti til terrasse og haven. Rummet samler sig om brændeovnen fra 2009, der er en invitation til hygge og nærvær.

Ejendommen har pillefyr fra 2018, og så er der indlagt fibernet. Grunden er anlagt med haveanlæg, store træer, flere solterrasser og bag ejendommen findes det store jordareal med masser af muligheder, i dag er der plantet lidt juletræer og ellers giver jordstykket fin mulighed for at børn og barnlige sjæle kan kører på crosser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Førstesal ombygget i 2020
2
Nemt til motorvej E45
3
Ca. 1,2 ha

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.011
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.732
Netto ekskl. ejerudgift 10.878

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
277 m
Indkøb:
2,21 km
Daginstitution:
1,82 km
Skole:
1,8 km
Sport og fritid:
1,91 km
Sundhed:
3,82 km
Ladestandere:
2,64 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.