Rammerne for det gode liv findes til overflod på Juulsmarken 5. Det skyldes ikke mindst en funktionel planløsning med 224 boligkvadratmeter, rummelig og lys indretning, lækkert interiør og et dejlige havemiljø, som følger med denne ejendom i Valsgård. Boligen, der er opført i 2002, er et glimrende valg for den moderne og komfortsøgende familie, og det samme er den fordelagtig beliggenhed på en lukket vej i et trygt kvarter med gåafstand til hverdagens fornødenheder og den skønne natur.

Denne præsentable villa charmerer allerede ved ankomsten med sit flotte udseende, bred indkørsel der fører op til garagen på 52 kvm, overdækket terrasse og ikke mindst en nydelig have, som er omkranset af velplejet hække.

Boligens indbydende ydre fortsætter indenfor, hvor der bydes varmt velkommen i entréen, der leder videre til et pænt badeværelse med væghængt toilet og bruseniche, et praktisk bryggers fra 2021 med hvide skabselementer til opbevaring og med håndvask samt plads til vaskefaciliteterne i ergonomisk højde og til 2 gode værelser, hvoraf det ene er indrettet som walk in closet. Centralt i huset finder du det flotte lyse køkken-alrum med trappe til første sal. og udgang til haven, der til fulde matcher hele boligens hyggelige atmosfære. I køkkenet er der alt i hårde hvidevarer og god plads til madlavning og en elegant køkkenø, mens måltiderne kan indtages i alrummet og samtidig nyde udsigten til haven. Takket være de mange vinduespartier har både alrummet og den tilstødende stue et fremragende lysindfald, som også er tænkt ind i indretningen med spiseplads og sofagruppe i stuen.
På første sal kan du glæde dig til at indrette 4 værelser, som ligger side om side og 2 af dem har udgang til altan, et stilrent badeværelse med bruseniche fra 2023 samt en opholdsstue med udgang til altan mod syd. Der er i boligen installeret et ventilationsanlæg i 2022, der sikrer et godt og energivenligt indeklima.

Udelivet får udsøgte betingelser i den dejlige have, som er anlagt med græs, buske og hække, og hvor I med garanti får mange hyggelige stunder under åben himmel, og børnene har rigeligt med plads, som de kan boltre sig på, mens du indtager terrassen mod vest under pavillonen.

Villaen er beliggende i Valsgård by, som er en mindre by med få kilometer til Hobro og Hadsund. Her er gåafstand til skole, børnehave, indkøb og idrætscenter og kort afstand til naturskønne områder omkring Mariager Fjord samt kun 10 minutter til motorvej E45. Valsgård er kendt for sine mange lokale aktiviteter, herunder foreningsliv og sportsaktiviteter.